我有一个车库出租，出租房内使用的是电热水器，是在京东商城买的美的电热水器，找我们当地的美的服务部来安装的。安装的时候我看说明书要求要接地线，但美的服务部的人没有提出来，我就咨询了电工，用一根钢筋接了地线，但不一定符合规范。现在我看到报道，有人用电热水器洗澡死掉，房东要赔偿几十万，很害怕。我要求我的租客在洗澡的时候要插掉电源插头，但租客不听话。现在我想在租房合同中添加一条，要求租客在洗澡时一定要插掉电源插头，否则万一引起事故，由租客自负责任，与房东无关。请问，添加的这条条款有效吗？万一发生事故，房东要负责任吗？
签租房合同时中介与房东未解释合同条款导致重大误解能否解除合同要求赔偿损失
大家好，我在租房是遇到这样的问题，希望高手解答。 事情是这样的，因为我在外地工作，所以我姐姐在当地帮我找了套房屋，因为工作原因我没有跟着去看房，只是等他们都谈好后到中介去和房东签定了一份租赁合同。随后便对房屋进行了些简单的装修，装修完成后房东过来看，说我违约，要求和我解除合同。其具体理由是：一、不得
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么？ 我房子是从二手房东那边租的，当初签合同的时候也都怪我，提了违约金的事，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们
我租的房子要到2012年1月到期，但是现在房东把房子卖出去了，要求我们搬走，而我签的租房合同上关于提前终止合同，怎么赔偿的什么都没有说，那我能要求赔偿吗，可以赔多少？ 房子买主打算一个星期就要房子钥匙，还说如果我不搬，就砸门，那如果真的那样，我该怎么办？
城镇居民购买农村的房子时，签订的合同中约定违约赔偿条款有效吗？
打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？ 谢谢 无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？
与无备案代理租房 签订合同后要求退租，中介代理未出示所租房房产证等证件，合同是否有效
与无备案代理租房 签订合同后要求退租，中介代理未出示所租房房产证等证件，合同是否有效
旧房客马上要到期了，双方不续租了。房东和新房客签订了租房合同，由于某种特殊原因，上面约定旧房客到期后由新房客去收房入住，如旧房客延迟交付，由新房客追究旧房客的责任，房东只是协助，并无任何违约责任，这样的条款有效吗
我跟乙方签订五年租房合同，约定三年后涨房租，期间经营权如转让应告知甲方，且要经得甲方同意，方可转让。现三年已到期，且只有口头通知的情况下告知甲方已转让经营权，现乙方（转让后的乙方）告知甲方说其合同中三年涨租无依据。不合法，不予涨租。甲方提出涨租依据是按照周边市场行情定价的。请问律师，甲方现在有权收回
出租房屋的一切设施在合同生效之日起，视同租用人已经认可这些设施完好，并符合安全使用要求，在租用期间一切设施由租用人使用并负责管理，由此引起的安全等责任由租用人负责，对给出租方造成的损失，租用人有责任按照损失大小，给予赔偿。
关于违约赔偿要怎样要求！我的房子8月20日签的合同 当时约定9月30之前过户 到现在还没有过户
马律师 您好 我想咨询一下 我的房子 8月20日在中介跟客户签订的合同，过户时间是9月30日之前。但是到现在也没有过户。这期间我已经还了两次贷款了，当时签合同的时候，中介给的承诺在我还贷款之间客户就能审批下来过户。结果一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任
我在山东烟台，我公公司与合作公司签订的销售合同中，关于不按约定付款将每日按货款的0
我在山东烟台，我公公司与合作公司签订的销售合同中，关于不按约定付款将每日按货款的0.5%付息，高于银行的四倍，法院最后会按什么算？利息这一块该如何主张权利？
