合同纠纷
租房合同上的免责条款有效吗
租房合同上的免责条款有效吗 旧房客马上要到期了，双方不续租了。房东和新房客签订了租房合同，由于某种特殊原因，上面约定旧房客到期后由新房客去收房入住，如旧房客延迟交付，由新房客追究旧房客的责任，房东只是协助，并无任何违约责任，这样的条款有效吗
问题状态：已解决
提问人：无非0o（北京－朝阳区）
提问时间：2013-03-14 15:15
提问人：无非0o（北京－朝阳区）
提问时间：2013-03-14 15:15
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你与旧房客之间不存在权利义务关系，如果发生逾期交付的行为，应依据协议要求房东承担相应的违约责任。
已有9位律师回答了该问题
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协议只要不是强迫的，就有效
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根据合同的相对性应无效。
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新房客只是代房东行使权利，房东有义务按期交房，
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您好！免责条款要尽到提醒的义务，否则是无效的。
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房东有义务按期交房
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这个条款是属于有效条款。
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有效条款。
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可以主张无效
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