楼上漏水，拒绝维修，沟通无效，物业也不作为，法律诉讼如何走程序？
96年老房子，楼上房子卫生间漏水至我家客厅，整个一面墙浸湿起霉，有1、2年时间了，在此期间我与楼上双方曾出资由物业安排人进行维修，并自己出资把墙面全部重新粉刷，结果漏水没修好，而且比以前更严重，现物业退还当初交的维修金，让我们自己请人维修，可楼上开出条件，不在加出一分钱维修费，且由我们喊人维修，维修期间，他们觉得家中有物品要在家守着，认为耽误他们工作时间，要求我们给予误工赔偿，若我不答应条件，就不准我们喊人维修。物业协调无效。现我想通过法律途径民事诉讼，要求赔偿并维修。能否告知下程序及律师诉讼费用吗？再者就是楼上的人不讲道理，又无正式工作，若法律宣布执行，楼上若强制不听，法院能通过哪种方式执行到位？
我家是新房，楼上厕所漏水严重，由于已经过了物业的保修期，请了相关的师傅鉴定，一致认为是楼上居民使用不当造成我家财产的侵害，我们已经第一时间善意告知楼上居民，厕所漏水事项，但是楼上居民置之不理，置若罔闻，坚决不维修，继续推卸责任，摘清自己，已经对我家财产进行了损害，属于不作为的侵权，我想采取法律手段保
05年买的房子一直没有入住，今年刚装修准备入住，发现两个卫生间上面严重漏水（楼上一用水我家就像下雨），找过楼上的业主，经过多次沟通无效（因为业主本人不住，出租给别人的，所以现在找他，连电话都不接），物业也极度不作为，一直没有给我就解决问题，请问我该怎么办？起诉楼上业主和物业吗？
你好！我住三十一楼，但从我新装修后一直有漏水，不知是楼上的问题还是装修公司的问题。因为装修公司看过现场后肯定的告诉我是楼上漏水。不知如何解决 因为楼上同我都是是搭建阳光房。大家都签署过一份保证书。内容是搭建阳光房后有问题自己负责，如果有影响到楼下责在一个星期内修复。
楼上住户装修后，便开始经常严重漏水，为此已经换了套家具和墙面装饰，与其沟通实在不积极配合解决。想走法律途径！请教该如何操作 ？谢谢！
我家阳台和次卧自去年就有水从墙角往下渗漏，楼上是出租房，去年明显发现是生活用水不当，后来楼上重新出租没有了生活用水问题，但今年一到下雨我家阳台和次卧就漏水，后来找了原因，楼上铝合金密封胶老化下雨有水往里漏，先要求楼上重新打铝合金窗密封胶，楼上以可能外墙也渗水为理由，要求物业先把外墙先做防水他们再做铝
精装房卫生间漏水，物业承认是房屋质量问题并答应维修，但楼上业主不配合物业去维修，我该如何维权？
您好！ 我购买的房是精装修房。入住两年来，卫生间干区和湿区漏水，屋顶发霉有异味。卫生间漏水未过保质期。 小区物业答应去维修，但楼上业主一直不同意维修，还扬言要修可以，让物业给他几万元钱。所以物业至今一直没有协调下来。 这件事拖得实在太长了。我想起诉楼上业主维修和赔偿。我认为如果未过保质期，楼上业主
我家23楼.我家楼上去年就漏过一次水，今年又漏了！我联系下楼上的才知道楼上的把房子出租出去了，他说不管，让我联系现在租房子的？租房子的也不管。现在两方推脱责任。我想起诉，想知道起诉前需要找街道调节吗？
新房，刚住3个月，厨房顶棚漏水，物业配合维修，楼上不配合怎么办。
新房，2013年2月交房，7月中旬入住，8月底发现厨房顶棚滴水，客厅顶棚也有水，楼上没住人，但是装修了。现在找物业给修，但是楼上不配合，给物业索要高额的损失费才给修，物业不同意，现在我们的生活受到严重影响，怎么办？
高层供暖打压试水，楼上漏水把楼下屋顶泡黑，楼上不让进入室内维修，物业和供热站相互推诿，不知如何是好？
高层供暖打压试水，楼上漏水把楼下屋顶泡黑，楼上不让进入室内维修，物业和供热站相互推诿，不知如何是好？
楼上漏水，如果双方协商不能解决，不得不走诉讼程序，那么从走入法律解决的一切费用都有什么名目（包括律师咨询费）？如果胜诉了，这些费用由谁支付？谢谢。
