开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力

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提问人：33ss55ll
提问时间：2010-09-13

相关咨询

我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

买了商品房开发商不给办房产证

我于08年5月份买的房子，一次性付款，开发商说钱交完后就会给办房产证，可是到现在也没有办下来。现在才知道，小区总共三栋楼都没有给办，说是开发商把我们业主交的大修基金，税都没有上交，所以肯定是办不下来，请问这种事情我们应该怎么维权，希望好心的律师能解答一下，具体该如何去做，谢谢，急！！！还有是不是存在诉

晓容已过期 2010-01-21 回复(9)

房产证+私人转让协议有没有法律效力？

我朋友欲购买一处住房，该住房年久失修需重新盖。该住房的现主人持有原主人名字的房产证和他们之间的私人转让协议。说好是先签协议，我朋友付一半的房款，然后盖房子，盖好房子直接将原房产证换成我朋友名字的房产证。这样会不会产生纠纷？原主人已经过世并无子女。原主人的房产证+私人转让协议有没有法律效力？房屋现主人

kfzye 已过期 2010-03-08 回复(2)

请问这个借条有没有法律效力

借条今周志辉借给邓志群人民币贰千叁佰元整即￥2300 元自2010年1月16日至2010年6月16日期限5个月于2010年6月16日一次性偿还借款人：邓志群 2010年1月16日请问这个借条有没有法律效力

周志辉HUI 已关闭 2010-06-03 回复(2)

这样的房产证有证据效力吗?

我是2003年买的预售商品房,在银行办理了按揭贷款,他项权证在银行抵押,2007年已交付,开发商至今未给我办理房产证. 可是在2008年开发商瞒着我,将我的房子卖给了第三人,开发商当时也未办房产证给第三人,于是第三人就起诉开发商,一审法院将该房判给了第三人(法院没通知我出庭).第三人凭一审法院判决办理了房产证.我知此事

yclqg 已解决 2010-06-19 回复(11)

办不了商品房的房产证只能办理住宅房的房产证我该怎么办

买的商品房钱已交过人也住进没签合同只有发票发票上写的是商品房但现在却说办不了商品房的房产证只能办理住宅房的房产证我该怎么办

站东已过期 2010-07-23 回复(1)

北海市1962年颁发的社员土地房产证是否还有法律效力

本人长期不在农村，但是最近发现有人恶意侵占了我们老家的一些土地，我们手上只有北海市1962年颁发的社员土地房产证，上面有写明他们侵占的土地属于我们家的土地范围，现我们希望确认这张房产证是否还具有法律效力？由于当时北海是属于广东管辖，现在划为广西的了，但是后面并没有给我们新的房产证明，那请问这张1962年的

8863320 已过期 2010-08-15 回复(1)

这样的协议有没有法律效力

我之前老公签过这样的一个协议，只有“离婚协议书”这样一个标题，然后双方都有签名，内容是空的，他说如果我想离婚的话，内容随便我写，我想问一下，这样的协议有没有法律效力

tracysha 已过期 2010-08-27 回复(6)

请问二手商品房没有房产证能买吗？不能买有无国家政策

我是今年通过中介看上了一套商品房，当时中介称此房有双证（房产证，土地证）。但要先交2万元定金才能见房东和双证。后来在签订三方合，同时才发现这房子是一次性付清房款没领房产证的房子。但当时我们已经交了2万元定金，中介不给退说可以办上，当时我们就信他的了，签了三方合同，但后来我们从开发商那了解到从05年就不办

QYK4957 已过期 2010-08-28 回复(2)

商品房房产证收费改谁出？

2003年购得80㎡左右商品房，现在开发商说是要办理房产证，需要收费3500元。每家都一样。请问合理么？

小女人521 已过期 2010-08-28 回复(2)