再审已确定发回重审所以经过原审执行办理的房产证不应有证明效力，具体房产所有权的归属只能经过法院根据事实最终的审理结果来确认。但依据你说的情况法院应判第三人与开发商签定的合同无效，房屋所有权仍然属于你。
另外，你还可以根据当时与开发商签定的《北京市商品房预售合同》起诉开发商给你造成的损失、还可以要求开发商承担未按约定给你按时办理房产证的违约金。

不能。

房产证不能作为被采信证据。

不能

依据被撤销的一审判决书办理的房产证是无效的,你必须申请法院撤销该房产证,同时要求开发商履行合同为你办理房产证.

你应该追究开发商的违约责任，那样的责任更大，建议找律师处理。QQ172409632

你可以根据你的合同要求赔偿损失，建议详谈以提出好的方案。

1.该一审判决已经被撤销，应当依法“执行回转”，可以申请房产登记机关依法撤销所颁发的房产证；
2、在该房产证没有被撤销之前，该房产证属于物权凭证，仍然具有法律效力；按照我国《物权法》之规定，该房屋所有权仍然以房产登记为准；
3.如果第三人没有恶意，且不知情，亦以合理价格支付对价，其属于善意第三人，你仅能要求开发商承担赔偿责任！

您的问题最好策划好处理步骤，利于您实现自己的权利，防止赢了官司，利益却实现不了的尴尬。

很高兴回答您的问题：
已经撤销的房产证不能再当作证据适用。因为您与开放商2003年签订的预售合同，已经有预售备案登记，且办理了按揭贷款，具有公示效力，所以您应胜诉。其次您还可以起诉开发商要求双倍赔偿。
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师  北京市振邦律师事务所
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室