您好 我租用的小区车库做生意，租期一年，现在还有半年到期，房东突然告诉我他把车库卖了，给我一个月时间搬走，退还剩下半年的租金。合同的相关规定写到：租赁期间，甲方不得因其他理由将车库租给第三方，双方签字后即可生效。我不想搬走，因为周围也没有合适的店面，换个位置肯定对生意有影响，房东事先没有告诉我他的车库要卖，如果要卖，我是否有优先购买权？我的合同具有法律效力吗？如果一定要搬走，我可以要求赔偿半年的损失吗?
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
我的铺面租赁合同第一条是租赁期限3年，自2010年1月1日至2012年12月30日，租金每月 元，每年 元，租费按年缴一次性付清，另外交纳押金 元。但是第三条规定租赁期间，甲方可根据市场行情对房租费进行调整，但调幅不得超过房租费得20%，由乙方决定是否续租，如果续租一方有优先权。现在甲方要求提高房租费，每月加价100
我租用了一个院子开旅馆，包括房屋和院子，合同中只说明如果因道路扩建等拆除房屋1间赔偿我多少，但是没写占院子赔偿多少，现在修路，房东把房屋和院子卖给了建筑集团，修路会占用大半个院子和一间房，旅馆经营肯定会受到很大影响，因为旅客私家车没院子停不了！所以我想退租！但赔偿问题和房东无法达成！他强调房现在不是
房屋租赁期间，房东与承租人口头达成协议修改租赁合同内容是否有法律效力？
与房东签订3年的租赁合同，合同规定房费年缴，并且物业费和供热费由房东负责。一年后缴纳下年度房费前，双方口头协商，在房费下调的条件下，合同内容改成物业费和供热费由承租人自行支付。口头达成一致是否具有法律效力？由于房东人在外地，是否需要修改或者重新签订书面合同？如不修改会有何种风险？
我是在2012年8月8日与原房东完成网签过户手续，在9月7日完成相关房屋交易手续，缴清契税，9月12日实际领取房产证，而原房东在9月8日将房子通过其他中介另行租赁他人，导致我现在迟迟不能入住，请问我现在改如何解决
我没和房东签合同，能以‘’未经房东允许转让房屋为由‘’与承租人解除合同吗。
我与承租人签订了转让合同，没与房东签合同，房东不知道转让但也不反对转让，却提出合同到期后涨5000房租，与承租人的口头承诺不符，我可以申请解除合同吗
我没和房东签合同，但是房东之后才知道 并口头同意转让，我能以‘’未经房东允许转让房屋为由‘’与承租人
我与承租人签订了转让合同，没与房东签合同，房东不知道转让但也不反对转让，却提出合同到期后涨5000房租，与承租人的口头承诺不符，我可以申请解除合同吗
本人于13年4月份在中介处与房东签订为期一年的租房合同，5月21日房东告知房屋已出售，需要重新签订租赁合同。请问需要重新签订合同吗？当初是找中介租的房，如果重新签订合同的话还需要再缴纳中介费吗？
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
