尊敬的各位律师，本人最近在置换房屋，通过中介介绍了解到一处动迁安置房，这房子相比这块区域的同类房型中价格确实比较低，但却没有到法定交易日，即未满三年。我在网上查了一下，都说未满三年，是不能交易的，但中介那里说可以通过签协议和抵押卖方的另一处房产可以保障自己的权利，也就是说如果到时候卖方反悔，卖方需赔偿协议上制定赔偿金额和我之前付给卖方的房款，如果无能力赔付，买方就有权处理卖方另一处抵押的房产，以上抵押和签协议的手续均得通过公证处和房产交易中心办理。但我觉得中介实终是以成交为目的的，有些话不一定是真的，现有以下三个问题想要咨询： 1。由于是交易三年后才能过户的安置房，我现在签属三年后的交易协议是否受到法律保护，具有法律效益 2。如果三年后卖方变卦，他抵押的房产是否真的可以保障到本人的本金和他要支付的违约金 3。中介所说的能通过房产交易中心和公证处完成以上协议和抵押是否真的属实。 希望各位律师能给予我帮助，我只是一个小老百姓，本来就是因为没什么钱才会考虑这类房，如果被骗了，真的是无家可归了！！
我们家私房拆迁，我于2006年5月与毛某结婚，并将其迁入我们家户口，10月我们家房屋拆迁，然后我们于2007年因为感情不合离婚，2009年她将我们一家三口告上法庭，要求分割动迁安置补偿款，请问她是否有权要求对动迁安置补偿款进行补偿？法官认为我们的动迁安置补偿款是按户发的不是按照面积发的，所以毛某应当享有四分之一的
我是上海市金山区农村人，1990年7月考取大学后户口从农村迁入上海普陀区。1987年老家盖房时宅基证批复上有我的名字。2010年1月我把户口从居住地普陀区迁回老家。现老家面临拆迁，我的孩子因要读书户口没有迁回老家，我的老公从来没享受过动迁政策。 现拆迁办只给予我个人30平米安置房面积，但同时申明我不能单独购买动迁房
你好！ 我母亲是66年的知青，93年为了我们都回沪有落脚的地方，以我的名义买了一间22平米的私房，99年退休后，妈妈的户口自然报到这间私房。该房的产权是我的，户口只有我和妈妈的。目前面临拆迁，动迁的人说我是产权人，动迁补偿安置与妈妈无关，我们家所有的人之前都没有享受过福利分房或动拆迁的补偿。我认为妈妈和我应
本人今年28岁，8岁时因市政动迁搬迁至浦东，享受过一次动迁政策。后因读书需要于9岁将户籍迁移至卢湾爷爷奶奶住处。现在此地块进行拆迁，而爷爷奶奶均已过世。现在承租人为我的叔叔，目前户口本上有4个人（叔叔、婶婶、堂弟、我），现在叔叔以户口空挂为由要求我迁出卢湾的户口。想问一下我有没有居住权？户口可以保留吗？
我们是沈阳金廊春河地块动迁的居民，有货币动迁自行解决和原地安置以货币购买二种方式。我们是第二种，当时动迁时政府将地块，楼设计图到户号，全部以当场摇号形式确认购买安置的楼号楼层朝向及门号，及周边景观。五年过去了，政府将地卖给万科开发，将原有的安置黄金沿街地块西南正街挪到东北角。且楼35层间距不足15米，没
尊敬的律师您好：我想请问一下，我们家今年以4个户口申请了一套三林的三居室的经适房，那如果几年后原来的老房子动迁了，听外面都说会有很大的影响？但我不知道具体是什么影响，发现像被政府欺骗了一样，买的时候也没有说过会有影响，我现在很无奈，如果韦律师知道些关于此方面的答案，可以告诉我下吗？到底拆迁如何安置，
关于2012年上海动迁政策每个区不一样？为什么我老公得不到安置，急切求助
各位律师你们好，我想咨询一下我家在董家渡，是2010年10月左右贴的动迁公告，我和我老公是2011年2月领的证，我们户口都在里面，目前我怀孕，现在动迁组就是不算我老公的安置人口，也不给他算引进，等于他一分钱也没有补贴，按他们的说法是说我们结婚在他们公告之后，说我老公是上海户口，如果是外地户口他们就可以算引进了
动迁安置房大产证已出，小产证预计3年后出，这样的房子在购买时有什么风险？如果想购买应如何规避风险？
本人在松江区看到一套动迁安置房，价格比较诱人，但是由于无小产证一直在犹豫是不是购买，但听有的中介说是能购买的，所以特地来打听会有什么风险，如果真购买的话应该怎么把风险降到最低
因购买了政府建造的平价集资房，在动迁时被扣除安置面积合理吗？
我家宅基地上房屋动迁时，因房屋面积少，而按人口计算安置面积。但政府把我以前购买的政府建造的平价集资房（只有一份购买集资房协议书，无其它宅基地、房产证等房屋任何权利证明。当时因人口增加申请建房宅基地，但政府规划部门只允许到镇上购买由政府建造的集资房），被扣除相应的安置面积。还说如果我按房屋面积来计算动
最近我想在浦东曹路附近购买一套动迁安置房，房子已经交房，但产证还没有下来。请问像这种情况应该怎样操作才能规避风险？如果聘用律师费用大概是多少？
