我们结婚七年了，由于婚后感情不好，现提出离婚 但当时买房的时候没有房产证 只要土地使用证，现财产经两人协商楼房归男方所有 店铺归女方 但店铺的土地所有权是男方的名字，要怎么样才能更改
我公司取得呼和浩特市辖区内的农民有偿转让的土地，因为是集体土地所以没有土地使用证，但我们有和农民签订的合同以及村委会的证明，这样合法吗？我们是否可以到城建局去办理规划许可证和建筑许可证？
农村房屋转让，转让土地使用证，需要到相关政府部门过户，是否需要子女签字
农村的房屋，父亲去世，母亲想将房屋转让，签合同写的母亲的名字，现在过户，买方说要卖方的子女签字才能过户，让卖方子女在合同上加个名字。请问房屋转让是否需要子女签字，如果卖方子女不签字，合同算违约吗？
农村土地因打了地基而没发土地承包使用证，现该怎么证明这土地是自己的？
我老家房子旁边的土地因打了地基及种了竹子而没有颁发土地承包使用证，现该土地被邻居占有，我该怎么办？
我家是搬迁户，老家是偏远的山区，自己在县城边上买的房子，户口已搬迁过来，有5年了，但没有拿到集体土地使用证，更没有房产证，有的只是一张和房东的房屋买卖合同，压了1万没有给房主，现在房主说办不下来，现在我们这里要拆迁修学校，我家是一楼一底的水泥板房，室内也稍微装修了一下的，听说拆迁是在一千五一个平方左右
我是城镇居民，现住的房子是原单位的，现因单位解散了，原单位的土地就分给员工，因没有办理土地证，只有原单位与员工签订的土地使用合同，合同还有效吗，如果现在办理了土地证和房产证，是否可以进行转让和买卖？
