房产纠纷
关于取得农民有偿转让的土地，如何取得土地使用证？
关于取得农民有偿转让的土地，如何取得土地使用证？ 我公司取得呼和浩特市辖区内的农民有偿转让的土地，因为是集体土地所以没有土地使用证，但我们有和农民签订的合同以及村委会的证明，这样合法吗？我们是否可以到城建局去办理规划许可证和建筑许可证？
问题状态：已过期
提问人：观山月（内蒙古－呼和浩特）
提问时间：2009-02-02 16:06
提问人：观山月（内蒙古－呼和浩特）
提问时间：2009-02-02 16:06
已有4位律师回答了该问题
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不合法，首先需要改变土地的用途。
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集体土地首先要变为国有土地,才能转让并办理规划许可证和建筑许可证
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改变土地用途必须经土地管理部门批准。
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"我公司取得呼和浩特市辖区内的农民有偿转让的土地",如果是这种情况,是不合法的.更办不了规划许可.
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