我想咨询一下北京遗产房产过户的问题。我父亲已于两年前去世名下有一套房产，母亲健在，但已老年痴呆。我有三个哥哥，他们都同意把房子过户到我名下，具体手续应该怎么办办理？是先过户给母亲再过户给我还是可以直接过到我名下？赠予和继承哪个费用底一些？还需要公证吗？费用多少？
我是独生子女，今年快60岁了，父母已经去世多年，他们有一套房子，现在听说房产税要收20%了，我想把这套房子直接过户给我儿子，他也是独生子女，姥爷在世时就说过要把他的房子给我儿子，但是没有书面的东西留下。请问，像这种过户算不算遗产继承？房产税涉及到遗产房屋过户吗？
精神病人通过遗产官司获得的房产，是应该记在其监护人名下、比如注明由监护人采取适当现金补偿等方法来处理该精神病人所得遗产？还是应该将判决的房产直接记在该精神病人名下？ 该精神病人平时包括在其来信中，已多次表露要将其身后遗产捐献给社会或贫困区儿童，假如遗产官司判决的房产直接记在该精神病人名下，万一她
遗嘱中提到的房产在父母去世前已经过户给继承人，该房产是否应属于遗产？
遗嘱中提到的房产在父母去世前已经通过房屋买卖合同过户给继承人，该房产是否应属于遗产？
父母离异后父亲过世，留有一套写父亲一个人名字的房产，继承人是我和爷爷奶奶。去法院调解后达成一致，我放弃房子，拿应有的三分之一，爷爷奶奶必须在两个月内将房屋出售，并把出售房屋所得金额的三分之一给到我。在法庭调解时，说是房产证只能写一个人名字，所以就写了爷爷的名字，但我有权参与房屋出售的全部过程。想了解
生前做过赠与公证的房产，后过户给他人并已出售的，关于遗产纠纷问题。
我的问题稍微有点复杂，希望能够得到律师的帮助。 老人有三个孩子，老伴早已去世。后再婚，后老伴也去世。老人有三个孩子，大女儿，大儿子，与二女儿。大儿子已去世。 老人生前时候由于不识字，被大女儿哄骗到公证处，做了房产赠与的公证。但公证后并未过户。后二女儿知情后，与其发生争执，老人明白真实原因后，想要撤销
我的一个亲戚前几年购置了一套福利房，但因为种种原因，房产证一直没过户，现在房主的妻子过世，请问他妻子的母亲如何继承她女儿的财产。
2月6日一审判决书下来了，我败诉，房子判给了对方。 我上诉状因为某些原因，尚未转交到中院，但一审法院已认可我是在15日之内递交上诉状的！请问在目前为止这4个月时间里，对方可以依照判决书过户房产吗？如果对方将判决的房子在此间过户或已经卖掉了，那一审法院还会将我的上诉状递交到中院去吗？
我爷爷在去世前一年（四年前，2009年）因不想自己去世后家里子女因此处房产起争执将他名下的一套房产过户给了我，也就是他的孙子，现所有过户手续已经办妥，并且我奶奶也依然在世并且居住在这套房子里。我现在想要咨询的是如若奶奶去世后进行遗产鉴定，这套早在多年前已经过户给孙子的房产是否还属于遗产呢？
