因工作原因，我于2013年4月租了一套住房，在租用过程中，热水器坏过，空调也坏过，现在开电的开关（非特殊情况并不会去碰的总开关）坏了，这个维修的责任该出租方承担还是承租方承担？（合同中并未说明） 之前热水气和空调的维修责任问题与房东产生过摩擦，但最后因钱不多房东承担就算了，他承担责任了我也没再说什么，但这次又因那个问题闹起来了。 非人为损坏的责任倒底该由谁承担？
本人因工作暂居上海，承租房的楼上自用水管问题出现漏水现象早上五点多本人被漏水声惊醒，发现房屋出现多处严重漏水现象并且放在沙发上充电的新购置iphone4s手机被泡损坏。当时那器皿接水后迅速去楼上通知其漏水事情并第一时间留下了现场漏水情况及物品损失情况的照片。因楼上是老人，因此只要求其赔偿因漏水产生的手机维修
开发商房屋配套设施未完全，告知业主上房，物业要求业主签字不承担责任！
我是江苏的一个小开发商的楼盘，已延期上房十个月，业主十分着急，多次上访后，现在开发商在房屋配套设施不全，也未经过有关部门验收的情况下告知业主可以上房，物业要求业主签合同在开发商以上原因所导致的后果物业不承担责任，我们业主该怎么办？还有我们买房子签合同时不是现在的这个开发商，在我们不知情的情况下更换了
洗衣机进水口接的水龙头因质量问题断裂导致爆水，房东说是洗衣机排水管不应该直接接入地漏导致地漏排水障碍，而把所有责任归咎于我们，但是我们问过洗衣机售后称他们的安装方法没有问题，并且每家每户都是这样安装的，现在想咨询房屋被淹的责任到底归谁，并且我想把房子退了，能不能把租金或者押金之类的拿回来？
有一朋友，房主叫他给他家粉刷外墙，干活时，吊墙的绳子接头脱落，朋友从大约6-7m高摔下，造成腰椎严重骨折，在县人民医院进行治疗。我咨询下，该医疗费用该由谁承担，房主有多大的责任？谢谢！注：不是包工，是点工，当天是屋主多次叫他，他才去的.
本人2001年购买的商品房，房子卫生间和厨房是开发商在交房前装修好的，本人后期装修时没有改过管道。2008年经历512大地震，房屋鉴定为D级，后经过加固（未动厨房和卫生间）。2013年6月份左右，楼下开始装修，发现屋顶漏水找到我，后请物业公司来查找原因，先说是浴缸下水有问题，马上换了下水。过了一段后，还是漏水。物业
