您好，我准备买二手房，该房还有3年就到5年，所以想待5年年满后在过户，请问有什么风险么？有没有合同样
您好，我准备买二手房，该房还有3年就到5年，所以想待5年年满后在过户，请问有什么风险么？有没有合同样本，在合同中有没有需要特别注明的地方？
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房，我应该怎么签订转让协议来保护我的利益？还有什么好的办法呢？
前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用，签合同当日付首付款39万，用于卖家还贷（在中介监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我的房子正在出租中，朋友想注册公司，想先用我的房子写个租赁合同注册公司用，请问有什么风险没有？
我的房子正在出租中，朋友想注册公司，想先用我的房子写个租赁合同注册公司用，请问有什么风险没有？
买了一套二手房已经过户了，但是这个房子只有房产证没有土地证以后会有什么风险？
买了一套二手房已经过户了，但是这个房子只有房产证没有土地证以后会有什么风险？
想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
现在想通过公积金贷款买一套价值85万的房子，因房主在外地，一直是与暂住在该房的房主员工谈，现在已经达成意向，房主公证委托另外一人来办过户手续，想问一下全程没有见过房主或与房主联系过，交易过程中存在什么风险吗？如何避免。多谢各位律师。
我要买的房子是二手房，有原房主的房产证，但没办法过户，请问购买时需要注意些什么？
我要买的房子是二手房，有原房主的房产证，但没办法过户，请问购买时需要注意些什么？
买二手房先付首付解压再过户，安全吗？用什么措施可以降低风险？
你好，请问，我看了套二手房60万，定金交了几千块钱，但由于房主是贷款买房，所以需要去银行解抵押，就意味着我必须首先支付首付10万，房主给写欠条，万一到时候不给我过户，老拖，我个人对这样的事情，比较空白，所以想问下专家们正规的手续是这样操作吗？这样是不是有很高的风险，怎么规避或者降低风险呢？？叩谢！
北京还有半年才有买房资格，可不可以与房主签订合同到公证处公证半年后过户？这样我买家有风险吗？
如题，我在北京还有半年才有买房资格，现在看中一套房子，可不可以与房主签订合同到公证处公证半年后过户给我？这样我买家有风险吗？
