我在07年买了一套怡景园125平方价125万的房子，本来该房就是给儿子结婚用的，没有考虑卖出，所以也就没有去办房产证；现在按揭贷款银行打电话给我，说现在必须去办房产证，否则会有麻烦，所以我就去办房产证了。但房产交易所告诉我，契税需按3%缴纳，我在此想咨询一下几个问题： 1.该房契税是按照07年的政策标准缴纳，还是按照现在政策标准缴纳； 2.买房合同是我与儿子二人名字，我在目前居住地有45平米的老房子，是96年公房转私时买下的，房产证是我的名字，没有儿子名字，其实新房是我儿子结婚用的（儿子现在33岁），请问该房能否按首套房缴纳契税； 谢谢！ 咨询人：陶应龙
我家三口，有一女，丈夫刚刚病逝（丈夫的父亲去世、母亲健在)有一房产在我丈夫名下，生前未做过户处理，但生前与本人共同写有字据，意思为：同意将丈夫名下的房子给女儿。现丈夫已去世，不知能否拿着字据去过户。此字据能否视为遗嘱或赠与生效。
已经向银行做了抵押贷款，现在又想去民间投资公司做二次抵押。问题是公证处不做二次抵押公证。所以想问问委托公证能不能去房管部门做2次他项。或者其他什么办法能做2次他项
父母亲的房产一处，房产证是母亲名字，两人户口在别处，此处房产地址上无户口。母亲因为身体原因走失3年（已经报过案，现母亲户口继续存在）。现在父亲突然病故，请问该房产老夫妻的共同子女应该怎样来处置与分割此房产？1.母亲占有的部分可以处置吗？2.如果拆迁，得到的拆迁赔偿金与新分配的房产又应该如何分配？谢谢！
一对老人，两子两女，想将自己一套房子价值20万，留给自己的小儿子，老头半糊涂状态，老太太清醒，户主是老头，过户签字俩女儿不同意，大儿子跟双方老人同意！请问法律上有什么好办法能将房产留给小儿子？
我结婚前，母亲给我拿钱买了一套房子，房产证上写的是我单独共有，现在我结婚了，我想把这个楼卖掉，去买领一套楼，那么房产证就得写我和我妻子的名字了，请问我们未来要是离婚了，她能得到多少？ 这房子是我妈妈出资百分之八十，房产证写的是我和我媳妇的名字，那么将来要是离婚分房子 的时候，我妈妈如果在法院索要她的那
之前我家在一个老村长家买了房子，房子是他买的地基，，一共四户，然后盖起来的卖的，但是由于一直欠着村里的欠款，导致我们房产证没办出来，今年村里催着办了，但是现在要作为二手房办理，要征收20%的税，这样的情况下，我该怎么办呢？
本人父亲，已去世多年，现有一母亲，母亲有三个儿子，一个女人，其中我是儿子中的老大，房子的房照是母亲的，最近，老儿子不知道用了什么手段，准备和二儿子，共同把房照名字改为其两人，没经过老大，最后，老儿子自己去办理手续，把房照改为自己的名下，不知道对于这个老房子的资产，最终该怎么解释，归谁所有，是以老人的
我12年5月份交的首付八万多，当时开发商说售房许可证正在办，并马上开始动工，直到13年9月份，房子地基都没有动。并且开发商还没有办售房许可证，当时签的是内部意向书，开的有付款收条。 我能起诉开发商退还首付款，并赔偿一定的经济损失吗。 赔偿的损失具体都有哪些啊，怎么算？
