关于房产问题 我12年5月份交的首付八万多，当时开发商说售房许可证正在办，并马上开始动工，直到13年9月份，房子地基都没有动。并且开发商还没有办售房许可证，当时签的是内部意向书，开的有付款收条。
我能起诉开发商退还首付款，并赔偿一定的经济损失吗。