房产开发商违约问题

在合同规定的交房日期未交房~开发商应当承担什么责任?如何获取赔偿?

房产问题!开发商违约推迟交房怎么办？

总价12万多的房子,推迟交房14个月.开发商解释说是办理按揭贷款耽误了时间,购房合同中未注明因办理按揭推迟交房的免责条款,但是注明"因不可抗原因,如自然灾害等因素"造成的延迟交房的免责条款.请问这种情况我可以向开发商要求违约赔偿吗?合同中规定违约赔偿的标准是2%(或者是千分之二,记不清楚了).如可以要求赔偿,按这个标准

房产合同纠纷开发商违约在4楼群楼上建冷凝塔,锅炉,烟囱等排放设备

这种情况如何确定违约金数额,能按合同总金额的20%要求开发商支付赔偿吗?(合同没写违约金)

关于延期赔付的问题起诉开发商，现在开发商居然要我付违约金？

你好律师， 　　 　　现有一案例，请给意见。 　　 　　我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（邮戳时间）发出收房通知书，通知书写明“在2009年11月5日收房”。 　　 　　现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款

我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办

我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办

关于开发商迟迟办理不出房产证及土地证问题

我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢

问题补充：我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下

问题补充：我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下了我享有此套房产裁定，但我没有办产权登记，2003年该开发商私下卖掉了此房，我现在起诉开发商，我所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我？2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转

房产开发商违约

请问：我3年前购买了住房，现已经居住，开发商不仅没有给办房产证，还要求我退房，请问他违约应当赔我多少钱？？？ 吕律师您好：我不想被退房，法院是否支持我？法院能否限期给我办房证？

开发商延期交房所产生的违约金问题

我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋，当时合同上规定2007年7月25日交房，但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信，说由于种种原因，不能按期交房，开发商将按合同规定支付违约金，具体交房日期为2007年9月25日，在我2007年9月25日拿到房子之后，就多次像开发商询问违约金赔付的问题，但开发商总是以

开发商拒绝办理房产证的问题

我父亲在2000年购买了一套商品房，当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。 买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字，当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。 现在我爸爸和爷爷都去世了，开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。