房子已经过户给买家,买家迟迟贷款下不来,也不同意签补充协议约定时间

我的房子已经过户给买家了,房产局开一个资金托管协议,当时也没有约定最迟交款时间,由于买家资质太差,贷款已经三个月了未办理下来,反复催买家缴款,买家就说慢慢等,打电话催买家签定补充协议约定时间,买家就是不理,态度很明确,不签,不想约定时间,问其要现金,说没有,总不能这样赖下去吧,我该怎么办?
没有约定时间,法律上有没有按拖延多长时间属于违约,然后解除买卖协议,能否收回房子,如何收回?

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：anheng88
提问时间：2013-09-15

房子已经卖了，但未过户，买家拿房产证质押贷款后不还贷

房子已经卖了，但未过户，买家拿房产证质押贷款，并签有协议说还贷及质押贷款后的一切责任由买家负责，现在买房人跑了，银行找我还贷并冻结了我的银行账户，请问我能否通过法律途径解冻银行账户？

aku2011 已过期 2011-12-13 回复(1)

我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下

我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下来，可否收回房子，还有损失应该由谁承担谢谢

wwwerty 已过期 2013-04-09 回复(1)

我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下

我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下来，可否收回房子，还有损失应该由谁承担谢谢

wwwerty 已过期 2013-04-09 回复(16)

商用房拆迁协议已经签订迟迟不拆也不履行约定，现在反悔不拆了怎么办

营业中的商用房，拆迁协议已经签订大半年了，都已经搬迁变卖了，现在开发商反悔不拆迁了。我们该怎么办，设备都变卖一空了。能不能帮我草拟一份诉讼状啊？万分感谢！

65503898 已过期 2013-07-13 回复(9)

房子已过户,贷款没有放款,房东急用钱要买家先付一部分

房子已过户,贷款没有放款,房东急用钱要买家先付一部分尾款,怎么写协议呢？到时尾款放在房东的帐号上，我又怎么追回我先交的钱呢？

xiaoqiyu 已过期 2013-07-22 回复(5)

二手房因贷款未批，超合同约定过户时间，房东反悔

我通过中介购买一套二手房。当时中介为促成该交易，承诺在交齐资料办理贷款后10天，即8月4日前办理过户，明确在合同中约定。但因为贷款公积金中心有疑问，一直未审批，公积金中心联系我后，我第一时间找到中介，中介让我放心，说评估公司会解决。一直到今天还未接到中介公司通知我们去办理过户。房东今天打电话说，已过了

nameis8 已过期 2013-08-04 回复(5)

二手房交易走的网签流程，房子已过户，但贷款到帐时间可能很长，卖方权益如何保障

二手房交易走的网签流程目前买方通过了银行的贷款预审批，所以办理了过户手续但由于银行排队人数较多，放贷时间不能保证而合同中又未对贷款到帐时间做出约定不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗？如果拖个半年1年的，那买方的权益不是一点保障都没有？

holycat 已过期 2013-08-08 回复(2)

房子卖了，只签了买卖协议，协议中未约定过户时间，对方不肯过户

房子在07年卖给乙房，房款全淸，签了卖房协议，但没有约定过户时间，只约定过户费由乙方承担，合同由双方签字，按手印，没有中间人，没有公证，乙方一直没有过户，我现在想买房，要求乙方过户，而乙方由于个人原因准备2年后转卖第三方，到时直接过户给第三方为由拒绝过户，并声称协议中未要求其过户，现在我想马上要求乙方

wlj1898 已关闭 2013-08-23 回复(0)

房子已经买了5年以上了，过户给老婆是不是要重新算房产持有时间？

kilimanjace 已过期 2013-08-26 回复(5)

我是经过中介卖房子，已经过户给对方了，对方要贷款后才能付清房款，手续要怎么弄？

我是经过中介卖房子，已经过户给对方了，对方要贷款后才能付清房款，手续要怎么弄？过了几个月了，银行贷款还没下来，中介一直说银行不批，会不会被骗了？跟中介打电话，叫他再没办理下来，要求违约，他说合同没写，该怎么要求违约赔偿？

cjp_520 已过期 2013-09-12 回复(3)