我家有一亩粮田6年前租出去了，当时合同上的期限是到土地征用，而且合同上有一点写到土地的使用权出租方无权干涉。现在由于承租方把这块土地自行建造成了店面，未经我们同意就擅自出租给了第三方，并且已有半年时间未缴租了（不过我家好像没有通过书面形式通知对方交租。）。我想知道这种情况下，是不是承租方已经违反了合同法，我们可以以这些为理由提出解除合同吗？如果解除了合同，是否还要赔偿对方费用，比如说一些建筑物费用等
1：原来出租的时候，他们的目的是搭工棚，而非继续耕地。我们是这种情况下签订合同的。不过合同上没明确土地的使用方式。现在还能以改变土地性质为解除合同的理由吗？2：不经出租人允许、擅自更改土地使用方式的，出租人才不负相应责任。但是如果对方说这是经过出租方同意的情况下才改变土地性质的。这种情况下，是不是双方都有责任。法律上责任应该怎么分呢？
律师您好！我有一个非常头痛的问题，想急于得到您的帮助！我前不久和甲方签了一份食堂租赁合同，我已经交完租赁费和各种押金，在我经营一个月后发现我不是从事这方面的材料，没有一点这方面的经验！而且我的资金也无法维持运转，我想和甲方谈解除合同的事情，我放弃所有交给他的资金，就想尽快解脱出来，但是我不清楚我可不
２００７年５月我与某单位签订了１０年房屋租赁合同，今年６月该单位要与我解除合同，理由是县城规划要开发房地产．我经营的是一家歌厅，按我正常经营，月收入都有３万元左右，这损失在法庭上怎样才能得到支持．
２００７年５月我与某单位签订了１０年房屋租赁合同，今年６月该单位要与我解除合同，理由是县城规划要开发房地产．我经营的是一家歌厅，按我正常经营，月收入都有３万元左右，这损失在法庭上怎样才能得到支持．
通过中介找到一个1996年建的老房子，当时宣称家电齐全，签合同时，家电都简单看了一下，虽然有些旧，但想着还能用，就签了合同，入住后发现家电太旧，影响使用，电视画面要几分钟后才不颤抖，而且看着看着就会出现没声音的情况，热水器非常老，水温最低时也很烫，冰箱噪音很大；在网上查了一下家电的使用年限，估计这些家电
我的土地租赁给本村村民建温室大棚，合同中写到；允许乙方不租赁后还给甲方，不允许甲方要回土地，由于租金太低我想要回土地，我该怎么办，请各位侓师帮帮我。谢谢大家。
我家最近在中间人的撮合下，想把5亩地租出去，阴历6月22日合同签了，地里的庄稼也让对方毁掉半亩多，但是合同里没有写包赔产量一说，只是说租金每年正月结清。可后来更改合同时，双方没有达成一致协议，这个承租人就私自不租了，问原合同是否还有效？是否具有法律效力？
我是承租房，我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了，要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前解约，但并没有给房东带来任何的损失。自承租期以来
我是承租房，我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了，要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前解约，但并没有给房东带来任何的损失。自承租期以来
