小区高层，在窗户外边的正下面设计了有一个面积不到2平米的内嵌平台，平台分别接着客厅和大卧室，是供业主摆放空调室外机的。但不同与阳台的是，没有专业人士，业主是不能到达此平台的（要系安全绳，从窗户外面翻出去） 内嵌空调平台本身和阳台一样，是有排水系统的。请问此平台算是公共区域还是私有区域？比如平台内的空调冷凝积水，漏水等，是由业主负责还是物业公司负责？(2009年交房，事发2013年8月) 背景是，我楼上业主家的空调平台积水，导致水量过多，往我家漏水，致使我家阳台墙面和地板被泡。楼上业主说是因为墙体质量不行，而导致的漏水，属开发商责任。而开发商说是已过了质保期了，况且是由于楼上业主空调积水而引起的，属业主责任。这样相互扯皮都不负责。物业开始帮协调，但是楼上业主一点不配合，物业也说只是牵线来协商，也没办法了。纠结的是，这样的情况我的损失由谁来承担，的责任如何认定？谢谢！
我家楼上的地热管漏水，他家刚装修完，所以不让物业维修会破坏地面就不让维修，只是自己把地热管用胶带帮了一下，但还是会把水楼到我家，我想请问一下，这种情况物业是否有权强行维修，我家的损失该由谁负
小区高层，建筑房子的时候在各家的窗子（飘窗）的正下面设计了有一个面积不到2平米的内嵌平台，是供业主摆放空调室外机的。但不同与阳台的是，没有专业人士，业主是不能到达此平台的（要系安全绳，从窗户外面翻出去） 内嵌空调平台本身和阳台一样，是有排水系统的。请问此平台算是公共区域还是私有区域？比如平台内的防水
我家住宅楼，客厅阳台外和卧室飘窗之间有一处带护栏的平台，是供业主放置空调室外机。从一层至顶层大家都是把客厅和卧室的空调外机放在同一个护栏内，唯独我家楼上却把空调外机装到了我家的飘窗顶上，致使在2009年下了场大雨飘窗顶上漏水，我家家具被四五公分厚的雨水所泡，红木家具心疼啊！当时下班回来看到如此情况便找了
你好，朱律师，我在萧山佳境天城买了一个毛邳的房子，准备装修时发现卫生间顶部漏水，墙面出现霉烂，部分砂浆脱落，事后联系了楼上业主和物业，但事情已经过去3个多月了，却却迟迟没有解决。我想起诉他们了，想听听你的意见。韩先生
一年之前，楼上装修把主卧里面的卫生间改成了衣帽间，把他们自己的下水道全部封了。但是我们的楼宇水管检修口是在每一家里面的，他们把下水道口封住的同时，也把检修口封住了。今年6月底，我们的主卧卫生间上面不断有水滴下来（正对着楼上的衣帽间），经过物业维修部门几番的检查，（包括我们家，同层邻居，楼上一层），依
楼上的卫生间漏水，到我们家的卫生间 卫生间滴漏着他们家的污水 物业公司来看了一下，就拿了一个东西堵了一下，根本没用 现在楼上的业主也不管 现在有两种可能，需要鉴定后才能得出结论： 1. 楼上再装修的时候，破坏了防水层，导致漏水 2. 开发商本身用的材料比较低质量，导致材料老化，然后出现漏水 还请大家
我住四楼，有间房子上面是五楼露天阳台，他们装修时导致我家漏水，已经过物业和工程部确认，但五楼不准从他阳台进行维修，完全不配合
我家厕所下水管，每到楼上洗澡，就会有水滴下来，把厕所吊顶都弄坏了，原来漏是由于PVC弯管处被楼上租户捅破了，后粘上胶暂时不漏，最近楼上装修，PVC管周边又渗下水来，把物业和业务找来，物业说是楼上防水没做好，楼上业主做装修公司换，装修公司说是管子坏了，防水没问题，多方谁也不管，我干着急。请问： 1、类似于这
精装房卫生间漏水，物业承认是房屋质量问题并答应维修，但楼上业主不配合物业去维修，我该如何维权？
您好！ 我购买的房是精装修房。入住两年来，卫生间干区和湿区漏水，屋顶发霉有异味。卫生间漏水未过保质期。 小区物业答应去维修，但楼上业主一直不同意维修，还扬言要修可以，让物业给他几万元钱。所以物业至今一直没有协调下来。 这件事拖得实在太长了。我想起诉楼上业主维修和赔偿。我认为如果未过保质期，楼上业主
