你好，想咨询一下房产继承的问题。 我家住的房子的房产证写的是爷爷的名字，爷爷住的房子写的是我父亲的名字。 现在爷爷奶奶都过世了，也没有留下遗嘱。 爷爷几个子女对房产的分配结果是，我们继续住现在的房子，也就是房产证是爷爷的名字。房产证是父亲名字的房子给小叔。并且他们几兄弟都写了一份这样内容的协议，签字画押了的。 请问： 1）他们签的协议是否有法律效用？ 2）想把房产证上爷爷的名字更名为父亲的名字，会涉及到公证处要求子女平均分配吗？（因为没有遗嘱，这样的情况，网上查看下，说是子女平均分配） 3）写有父亲名字的房子的房产证怎么更名为小叔的名字呢？ 万分感谢！
老人共有四个子女，去世后留下房产一套，四个子女均有权继承，经过协商，四个子女均同意由大儿子继承这套房产，大儿子给予其它三个子女经济补偿。请问这套房产公证的具体流程，另外这套房产还需要进行价值评估么？
我有一个哥哥，而且哥哥不是我妈亲生的，我父亲这个房子是在单位买的棚户区的房子，而且我爸妈中间离了一次婚，之后又复婚，这个房子是在复婚前买的，而且房产证上又只写了我爸的名字。我妈是农村户口，其余我们家人都是城市户口，请问，以后这个房子否能否是我妈所有？
律师您好，我想咨询一下老人房产的继承问题。我的爷爷今年过世了，他住的房子是由爷爷、奶奶和我共有的。现在要把爷爷所有的部分继承给奶奶。我到房产局咨询得知需要办理继承权的公证。公证处告知需要爷爷的父母、兄弟、子女的证明。但是爷爷已经快90岁了，他的父母早在解放以前就不知去向，无从知道他们的资料，也不知道所
情况是这样我们是台湾人,我继父有亲生子女2人,我母亲也有亲生子女2人,两人都为第二次婚姻,结婚后于四川成都购买房子,产权书上为一人一半,现我继父过世已快两年,而我继父亲生子女一直不愿配合办理公证继承手续,有几个问题想请教？ 1.请问继承时效性是指每一位继承人得知继承信息后,两年之后就算放弃继承吗？ 2.请问每个继
我爷爷的妈妈（我的太太）在苏州相城区有一套小的商品房，我太太有一个儿子一个女儿。10多年前我太太去世后，当时我爷爷就花了7000多把那房子买了下来，发票什么的都有，可是买下来后没急着过户，直到现在那房产证还是我太太的名字。买了下来后，那房子就借给了他妹妹住，后来他妹妹把那房子租掉了。一直拖到现在，现在我爷
我奶奶名下有一套房产78平米，叔叔和我父亲共有一套房产90平米，鉴于此，奶奶分配如下：奶奶名下的房子归我父亲，叔跟爸共有的归叔叔。其他两个女儿（我的大姑和小姑）表示不要。这一切只是在奶奶生前口头分配的。可是奶奶突然心肌梗死抢救无效去世。我大姑30年前早已烟台定居，而且现身患癌症。现我们想把奶奶名下的房产过
父亲去世立遗嘱留给我一套房子 遗嘱做过公证 父亲生平与奶奶的关系不是很好 父亲有一弟 两个妹妹还在世 父亲去世后 在其他兄弟姐妹未丧失赡养能力的情况下 奶奶要求居住父亲遗留给我的房产 请问我有权力拒绝并合法维护我的使用权吗？
奶奶去世后，有遗嘱把唯一一处房产留给我父亲，但是房产证在我二姑手里。她不肯拿出来，我父亲办不了过户。请问要走法律程序能不能要回房产证？如果能应该怎么做？ 我奶奶的遗嘱是书面亲手写的，当时别没有公证，现在有法律效力吗？
农村自建房子，房产证转到姐姐的名字(姐姐已经结婚有孩子)，但父母一直强调这房子只是写姐姐名下，(是让姐姐有挂户口的地方，因为农村有股份分，转走户口就没股份分红了)但房子实际还是留给儿子的，农村一直有房子只留儿子的想法。父母多次在姐姐及姐夫面前提及这事。(现在房子出租，租金收父母收)父母的意思就是这房子只是
