合同上有写明付款方式为按揭付款，买家需在过户前支付首付给卖家，剩余余款通过银行贷款的方式支付，由银行直接划入卖家的银行账号。 房屋过户手续已在一月前办理完毕，房产已抵押给银行，但银行一直未放款给卖家，理由是银行暂时没有可用的额度，无法确定放款时间。请问在银行未放款给卖家的情况下，是否可以在合同约定的时间内要求卖家交房给买家？
贷款房交易因卖方不能与银行协商提前还款致使交易时间超过合同约定卖方不退定金
二手房鉴定卖买合同，但是房屋有贷款没有还请。双方约定时间买方携款与卖方去银行还款，但是银行没有接受卖方还款要求，要求还款人提前申请才能办理。7天过后双方再次去银行还款，因卖方仍没申请还款银行拒绝还款，此时巳过双方约定交易过户的最后时间，买方要求终止合同，但卖方拒绝并不退还买方所付定金，该怎么办？
我买房子，由于银行贷款没及时下来，超过了合同约定时间17天，现在卖方提出违约金，我应该赔付吗？
今年9月12号签订了买卖合同付了订金1万，约定11月25号完成交易，其中我们先付30万首付给卖家，卖家还银行贷款，卖家也因银行问题，拖到了10月9号才还完贷款给我们去过户，房产证跟土地证过户完是11月12号去办贷款的，贷款到12月12号下来，现在卖家要我们承担违约金，我应该接受吗？
已经和兴业银行签订贷款合同约定85折利率优惠，房产也抵押，现在银行要求基准利率才能放款。我们要如何才
我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同，当时约定85折利率优惠，且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后，银行迟迟不放款，现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益？
由于银行的原因，没有按合同时间放款，开发商说我违约要交罚款该怎么办？
你好，请问我买的新房，已经签了商品房买卖合同，付完了首付，现在通知我过几天去公积金出现场，可是我今天一看合同，才发现有一条补充协议，说买受人申请公积金贷款的，应当在签订《认购合同》后3个工作日内支付房屋首付款，政府规定的相关税费、个人购房抵押贷款的各项费用、提供办理个人购房抵押贷款的相关证明文件，并
我们公司现在的员工都没有签劳动合同，也没有交社保，有些员工已经在这里工作了一年多，现在要求离职，是否可以按照劳动法要求补偿
我在建造师协议上签了名 对方声称需要在公司内部走流程盖章签字才可以付款 现在时间过去了很久 我只在合同上签名 没有交付证书 对方也没有付款 只是留了我的证书身份证和毕业证复印件 我想请问下合同是否已经产生了法律效力 我可以不可以毁约 需要承担责任吗
去年6月跟开发商签订了购房合同，并且通过开放商介绍在一家住房公积金代办中介办理了住房公积金贷款，9月与银行签订了贷款合同，但是直到今年6月开发商交房时我的贷款银行都还没发放，电话询问中介说8月底放贷，到8月询问又说10月放贷。想请问这种情况下我可以解除购房合同和贷款合同吗？
年薪制合同,未满一年,也未设置年终绩效标准,离职是否可以要求按年薪总额不发?
你好,我与公司签订年薪制合同中约定,70%按月薪发放.30%按绩效考核发放,我12年10入职,计划13年9月离职,由于目前公司都没有拿出绩效考核的标准与我确认签署,我离职时是否可以要求按工作月补发30%绩效考核部分的薪资?
上班三天未签合同 是否可以直接走人并要求拿回上家任职公司的退工单原件和身份证其他证件的复印件
才上班三天 人事给我了合同我还未签 因为想走人 但是报到的第一天就把之前公司的退工单原件提供给人事做入职了。 我想要回之前任职公司给我开具的退工单原件和其他证件的复印件。
