农村拆迁，有个土地基地使用权基价，这个基价是乘以宅基地的核定面积还是当时的实际建筑面积

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提问人：espenpan
提问时间：2013-08-13

建筑楼房，收购宅基地，是按使用面积还是总面积？

我家宅基总面积392平方米，使用面积160平方米。国家统一建筑楼房，应该给我多大面积的楼房？

85313453 已过期 2008-08-28 回复(2)

农村宅基地使用权是否可以继承

小伯伯是单身今年不幸患癌证去世死后丧事有父亲大伯操办死前医疗费用也由他们负担并未留下什么遗产只有五间老房子不知房子和所处的宅机地的使用权是否该由父亲大伯继承而村干部要求将这些宅机地当包产地退还集体或进行集体拍卖这样是否合法

AYx2132 已过期 2010-11-07 回复(2)

农村宅基地的土地使用权还是我的吗？

农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师

xycjy2010 已过期 2010-11-07 回复(1)

农村宅基地转让后土地使用权还是我的吗？

农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师

xycjy2010 已过期 2010-11-07 回复(1)

此情况农村宅基地使用权和房屋所有权能分割吗？

丧偶后，分得属于自己的那份宅基地使用权和房屋所有权，之后与外地女子再婚，婚后夫妻拆旧房建新房，房屋所有权为二人所有，现离婚同时又遇分配拆迁补偿（拆迁补偿包括宅基地区位补偿款和房屋补偿款），房屋所有权分为夫妻共同财产，那宅基地使用权也依据“地随房走”被分为夫妻共同财产吗，还是分开算，宅基地使用价值归一

obR2559 已过期 2010-11-13 回复(4)

取暖费是按建筑面积收取还是使用面积收取?

我租的房子是一个单位的房子,供暖由这个单位来供.我租的是二楼,有一楼的进门处及楼梯,单位说按建筑面积收取暖费,所以,这些地方都得算上.而我实际使用和它实际供暖的面积就只是二楼这块.请问,应该按哪个面积交取暖费呢?谢谢! 仅二楼使用面积内有暖气片.一楼进门处及楼道均无采暖设备.

qq-82910 已过期 2010-11-19 回复(1)

农村宅基地动迁应该按照宅基地使用证面积算还是应该按使劲使用面积计算

您好我想问一下现在我们村马上要整体动迁，但很多户宅基地使用证的面积和实际的面积有很大出路，政府征用应该按那种面积给我们补偿。

安百东已过期 2011-01-18 回复(1)

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？地处苏州常熟，有好的资讯可加Q：747737181

rddszg 已过期 2012-08-01 回复(1)

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？

农村宅基地土地证上面积部分是200平方，房产证是120平方，土地证大于房产证面积部分可以得到拆迁补偿吗？

rddszg 已过期 2012-08-03 回复(4)

农村宅基地使用权人和实际使用人不一致，拆迁政策对的是实际使用人，请问使用权人有权利诉讼吗？

宅基地是以叔叔名义批下来的，后有我家建房并一直居住直至拆迁。被拆迁人是我父亲，现在叔叔以他是宅基地使用权人为由将我家诉至法院。索要全部拆迁款。请问他理由成立吗？

风知雨情已过期 2013-06-13 回复(13)