我弟两年前听朋友介绍，有人急需资金想将尚未拿到产权证的新房按购买原价出让，咨询了售房处后决定购买。为了保险起见，特意与卖房人做了公证，内容是我弟一次性付完购房款及相关购房费用，要求卖房人必须提供办理产权证及过户的相关材料给有关部门配合过户，如果因卖房人的原因未能过户，将退还购房款并罚房款一半的违约款。可两年过去了，产权证至今未办理。原因是房产新政要求把148平米的套房算豪华房，房产商要求补交税款才能办产权证，因为购房合同是他，联系人是他，可他搬家了，房产商电话联系不上，发函被退回，所以错过产权证办理，要等再出售一批一起办，本来买后不久就觉得位置偏远，想卖了，不仅错过了卖房时间，至今房子还没产权。请问，未过户卖房人违法吗？该怎么办？
我父亲01年买的本村的平房，有协议，有中间人，至今没过户，找卖方，不给过
我父亲01年买的本村的平房，有协议，有中间人，至今没过户，找卖方，不给过，现在村大队给集体办过户，交2000元，协议，双方户口本复印件等，土地使用证在我这，是卖方的名字，找他给办，他想讹钱说要30000，如果起诉他，我可以赢吗，过户费用等是谁出，如果告赢了，他还是不给办怎么办，
买的本村的平房，有协议，有中间人，至今没过户，找卖方，不给过
我父亲01年买的本村的平房，有协议，有中间人，至今没过户，找卖方，不给过，现在村大队给集体办过户，交2000元，协议，双方户口本复印件等，土地使用证在我这，是卖方的名字，找他给办，他想讹钱说要30000，如果起诉他，我可以赢吗，过户费用等是谁出，如果告赢了，他还是不给办怎么办，
2012年3月我与另一生意伙伴协分伙。当时有两处房产2004年买的是花大概320万元目前市值过千万。这两处房产归这个位股东所有。（我是按2004年的买入价算给他的）房产证实我的名字。 在分伙之后他来找我说协助他更名，给我签署了两张空白文件。最近我发现他把房子的名更了，用的是裁决过户的方式。我成了被告，而且判决我败诉
我在2013年3月26号与卖家签定了房屋买卖协议，当时交了20000定金给房主，合同上是4月15号要求去过户，到了15号过户的时候卖家要求我们先去银行预审，现在已经预审过了，银行可以贷款给我们，现在卖家又不去过户，要求我们全款买房，现在全款买房手上也没有那么多钱，需要一个星期的时间筹钱，卖主要求我们全款买房还要给他
甲因经济案件被拘留，在甲被拘留期间，甲名下的车子能否让老婆代理过户，如果可以过户行为是否违法？
甲因经济案件被拘留，在甲被拘留期间，甲名下的车子能否让老婆代理过户，如果可以过户行为是否违法？
交了首付，审贷通过，过户前房主去世，他是唯一产权人。 死后其亲属不肯卖房，除已收首付款愿退还外，不肯承担中介费等杂费，更没有赔偿。并且一直不做继承人公证。 网签合同距今已一个半月，此刻起诉可能会因未作继承人公证而不被法院立案受理或者直接判双方无责解除合同，该怎么办？有没有最佳起诉时机？三个月或半年
本人为卖方，根据房产合同，买方要在两周后支付所有房款，如果买方逾期未付，违约金为20%。但是现在对方无力支付其中60万，买方银行贷款早已经批下来，但是马上要到期了，所以对方现在提出要我们先房产过户，余款60万以补充合同方式数月后还。如果这么做对卖方是否有很大的风险，我们应不应该在未收到全部房款的情况下就过
房子贷不了款卖房说5年后再过户可否？ 吴律师您好，我从一个朋友的朋友那里买扬州万科的房子（今年12月交房），但是由于我的银行资信问题贷不了款，卖方说先付定金42万（房价129万），月供由我来付，5年后再过户，这个是否可行？在法律上是否有操作性？
