我父亲盖的房子，土地使用证写的是我爷爷的名字（父亲和爷爷都去逝了，爷爷去逝没有遗嘱，但我们没得到一分钱），之后房子一直出租，我们没有得到一分房租，现在房子要动迁，如果将姑姑（姑姑是我父亲抚养长大的）告上法庭，我们是否能代位继承，结果会如何？人证、音频、视频可否作为证据。
父亲4年前去世，现家里有一处房产是父亲的名字，母亲要再婚，为了不使房子被骗或是以其他途径落入外人手中我想把房子更名但是母亲不同意，如果母亲先死再婚的配偶享受继承权么？
父亲4年前去世，现家里有一处房产是父亲的名字，母亲要再婚，为了不使房子被骗或是以其他途径落入外人手中我想把房子更名但是母亲不同意，如果母亲先死再婚的配偶享受继承权么？
我与丈夫同居5年后，领了结婚证，才把我的户口迁在一起，我们都是再婚，在我们同居期间丈夫卖了他离异后买的2套房产，买了一套大房，继女的监护人是我丈夫，现在读大一，户口也在—起，请问我和丈夫其中一方过世，房产怎样继承？继承的比例是多少？有遗产税吗？
死者没有子女没有配偶，但有兄弟姐妹，有一个同居者在其死后将房产证和火化证拿走，请问兄弟姐妹该如何继承房产？ 能否挂失，然后重新办理房产证？
我父母都去世了留下一祖屋，我现在打算拆掉祖屋来重建，要如何办理继承手续在新房产证上用我的名？还有我有4 个姐姐她们有权来分吗？，
父亲死后不想把财产及房产让母亲继承，应如何做？（家里还有一儿子、媳妇和一孙女）
父亲是婚后买的房产（已供完），房产证上写的是父亲一个人的名字，但是父亲死后不想让母亲继承财产及房产，应如何做？？（家里还有一儿子、媳妇和一孙女，一共5人）
产权人死亡后，办理了遗产公正，现已更名。想把房子卖掉，如何计算产权年限，是否按更名后年限计算，还是更名前年限计算？
我父亲有公房一间，共有女儿4人。我婚后，我们把此房划分成2个小间，我与父亲各住一间。房改时，本来可以分开买，出2个房产证。但是因为除了我没有人愿意出钱，于是我单独出钱买了此公房，只出了一个房产证，房产证写了父亲的名字。我婚后一直与父亲同住，直到3年前我买到新房子，父亲不愿离开旧房子，我才搬了出去。我婚后
我的父母离异。只有我一个孩子。父亲离异后一直与女友同居，没有再婚。离异后在不同的城市购房产两处。请问，我如何查询房产所在地以及继承房产。
市政府规定了农村每户宅基地面积标准,不得超出300平方,房屋建筑面积不超过180平方。那么对宅基地面积超出300平方和房屋建筑面积已达到250平方的农户,国家对其继承所得的房产,在遇到国家征地房子动迁时，是如何处理的? 是直接按其继承所得的房产的建筑面积贴补其应得的动迁房面积，还是只能按其继承所得的房产的建筑材料评估
