甲方于09年通过中介从乙方购买一套二手房屋。但乙方也不是原始房主。是从丙方手里购买。现在甲方因为丙方未把户口迁移出现在的商品房而不能上户口。请问这事情因该怎么办？
律师你好, 我在去年12月在浦东买了一套二手房,当时和前户主约定,在款项全部打入后前户主应将其本人与其丈夫的户口迁走.但今天我去办本人户口迁移时发现，其两人户口仍在该二手房中,再联系上家户主,其手机已停机。请问,若该两人户口不迁走，对我今后的权益有何影响。若有，我应该采取什么方法另其将户口迁走??谢谢。
律师好，是这样的，我06年买的二手房，因为我不涉及到迁移户口，当时就忽略这个问题了，现在，我想再卖房了，到派出所查询户口，发现原房主的户口迁移走了，但是她前夫的户口没有迁出，我们当初买房时，他们是离婚的，房子归女方所有。这种情况我们该怎么办？房主的前夫我们也没法联系。如果我现在把房卖出了，以后出现问题
咨询：如果在二手房买卖合同违约，我需要支付违约金吗？最近看上了一间二手房，签订了买卖合同，但是发现那间房子原来是曾经有凶杀案的，我觉得风水不好，不想买了，所以咨询二手房买卖合同违约。
在共有人未知的情况下卖房。签订卖房合同时，共有人中只有一位到场，签订时没有出具其他共有人经过公证的委托。现在其他共有人知情后，不同意卖。签订的合同还是否有效。 如果起诉合同无效需要走哪些程序？
我想要买二手房，合同中约定在过户之前卖方迁出户口，但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口，现在我草拟了一份合同条款：内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出，否则，按照每日100元交付给买方违约金，直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。
我们想买一套二手房，但房主的房产证还有一年多才够五年，如果现在双方签订购买合同，并约定年满一年后过户，但在房屋可以过户时，如果因房屋涨价或其他原因，原户主不想过户，双方签订的房屋买卖合同是否有效，法院会支持购房者吗？关于房产证不到五年的房屋买卖合同，如何订立？有何约束？谢谢~~
我前几日在****不动产与卖方签定了一份购房合同，从合同内容能看出产权卖方现在未拿到，也约定拿到产权后的办理程序，未公证。先预交订金2500元，合同上写的是“定”而收条上写的是“订”，我现在不想购买此房，请问1.此合同是否受法律保护？2.订金能否拿回？3.如果要起诉应该以什么理由起诉？
