个人合同中能不能约定让中介在卖方不履行过户约定时，由中介公司先向买方支付房款，再向卖方进行追偿的行为

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提问人：而栖
提问时间：2013-08-06

白头翁96 已过期 2010-05-23 回复(4)

因国家政策出台导致买方购房资格变化而不能履行买卖协议的,卖方是否要支付中介佣金?

您好!我想咨询一下有关房产中介佣金纠纷的问题. 我于今年一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套住房无法在购买

maggiemeng718 已解决 2011-06-01 回复(5)

本案中B公司的行为是不是违约？如果不是违约，它不履行合同约定义务的行为将负什么责任？

地产公司A与建筑公司B订立了一个地产项目合同，合同约定先由B公司完成土地的“三通一平”工作，然后地产公司A再注资5000万支付建筑公司B的土地平整费用和工程后期投资。合同订立后B公司开始施工，却调整发现地产公司A注册资金不足1000万元，且在不久前的一笔投资中因经营不善亏损了1000余万元，B公司停止了已开始的施工。地

llggpp 已过期 2012-06-11 回复(4)

二手房买卖中买方在中介公司签定了独家求购服务协议，也对付了诚意金，但中介不能提供卖方的各项证明，请问

二手房买卖中买方在中介公司签定了独家求购服务协议，也对付了诚意金，但中介不能提供卖方的各项证明，请问怎么办理？如果卖方不能当面签定买卖转让合约，且不能提供有效的委托书，那签定的合约是无效的吗？还有，如果中介公司这样话，我如何维权

刘朴虎已过期 2012-12-06 回复(5)

卖方隐瞒，买方是否可以主张撤销合同，并要求对方支付合同约定的违约金

二手房卖方隐瞒房屋渗水，未过户，买方是否可以主张撤销合同，并要求对方支付合同约定的违约金

xiaoshnegchu 已关闭 2012-12-11 回复(8)

自己未婚前通过中介购买了一套2手房，但不能及时过户只和房东订下合同，这套房这样才能证明是我的婚前个人

如果我结婚以后再过户是不是夫妻共同财产了？

wuzhong110 已过期 2013-01-08 回复(5)

二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?

二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.

熊锐睿已过期 2013-03-11 回复(2)

请问我找外地IT公司外包项目，合同中能不能约定到我们的小法院处理？

我家是农村的，需要找北京的一个公司帮我们开发个项目，开发金额大概在2-6万元之间。。如果违约，我能不能约定到我们镇上的小法院来处理？还是说需要到市里面的中级法院处理？？

pankm 已关闭 2013-03-15 回复(4)

购房合同中约定房款支付给第三方个人合法吗？

买工程抵押房（开发商欠包工头的钱），开发商要求房款直接支付给包工头个人。在合同中约定支付给第三方个人这种方式合法吗？有什么需要注意的地方吗？

cjh198416 已过期 2013-07-06 回复(4)

二手房我是卖方，合同特别约定按期不能过户违约，买方违约我可以申请吗

我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？

nokiazjx 已过期 2013-07-28 回复(9)