房子要拆迁，房产证面积小于实际面积。

我家房子以前是单位上的，单位倒闭了。现在房子面临拆迁，房产证上的面积是127，实际面积是133，拆迁办的说要按房产证上的面积，怎么办呢？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：zhangzhun
提问时间：2013-08-03

我家房子现在动迁，但是房照上的总面积是86平米，但实际测量是52平米请问应该按那个算

WULULUZHAOBO 已过期 2010-05-04 回复(1)

本人打算卖现在的房子，通过中介找到了一个买家，谈好了价格后，但现在买家请中介测量后，比房产证上少了9平米。要求少9平米面积的钱。房产证是国土局发的也是他们测量的，我买房也是按房产证是的面积付给开发商的钱。现在我应怎么？

何伟1030 已过期 2012-03-31 回复(6)

王祯369 已过期 2012-09-07 回复(6)

我房子后面另外建了一堵墙，然后是路，邻居为了路加宽要我同意拆了此墙，但我房产证和土地证上都有这堵墙的界限和标志，如果同意拆了这堵墙，以后国家拆迁这堵墙不存在了，面积还算吗？请律师帮忙回答一下，谢谢。

13834341182 已过期 2012-11-06 回复(2)

我房子后面另外建了一堵墙，然后是路，邻居为了路加宽要我同意拆了此墙，但我房产证和土地证上都有这堵墙的界限和标志，如果同意拆了这堵墙，以后国家拆迁这堵墙不存在了，面积还算吗？请律师帮忙回答一下，谢谢。

13834341182 已过期 2012-11-06 回复(2)

我房子后面另外建了一堵墙，然后是路，邻居为了路加宽要我同意拆了此墙，但我房产证和土地证上都有这堵墙的界限和标志，如果同意拆了这堵墙，以后国家拆迁这堵墙不存在了，面积还算吗？请律师帮忙回答一下，谢谢。

13834341182 已过期 2012-11-06 回复(3)

售房人员说他们的房子房产证上的面积是40平米,实际面积是 120平米,已经交了定金，交房时会不会有欺骗？

黄海燕9 已过期 2012-12-04 回复(11)

产权人（本人的曾祖父）解放前前往泰国躲避战乱，留下妻子（本人的曾祖母）在国内管理房产。解放后有将原来民国的地契换成了房产证，但后来政府进行土地登记。曾祖父托人将房产证带回国交给曾祖母办理。但是那个人起了歹心，将房产证盗走了还反过来说房产是他的，是我曾祖母住了他的房子！曾祖父后来失去联系直至过世也

stjt 已过期 2013-04-16 回复(4)

父亲过世，母亲和我经过房产财产公证各持有该房子50%的拥有权，我和母亲各有一半房子的产权证，请问？现在该房子要拆迁，我和母亲是否可以和开发商要和我们各自产权相同平米的房子？

a610102516 已过期 2013-05-28 回复(4)

男方婚前房产,再婚后拆迁,拆迁费是按原房子的面积换算的,那么女方是否有份,男方是否可以将全部拆迁费赠予儿子。

我说呢你已解决 2013-07-26 回复(8)