房产纠纷
房子要拆迁，房产证面积小于实际面积。
房子要拆迁，房产证面积小于实际面积。 我家房子以前是单位上的，单位倒闭了。现在房子面临拆迁，房产证上的面积是127，实际面积是133，拆迁办的说要按房产证上的面积，怎么办呢？
问题状态：已过期
提问人：zhangz……（湖北－襄阳）
提问时间：2013-08-03 23:06
提问人：zhangz……（湖北－襄阳）
提问时间：2013-08-03 23:06
已有2位律师回答了该问题
-
要求房管局先变更产权登记
-
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为
咨询专业律师
相关咨询
- 房屋拆迁房产证上的面积比实际的多怎么办 1个回复
- 男方婚前房产,再婚后拆迁,拆迁费是按原房子的面积换算的,那么女方是否有份,男方是否可以将全部拆迁费赠 8个回复
- 房产分割后，各持有一半产权，共两个房产证，房子拆迁是否可以分别要两个房子？ 4个回复
- 产权人解放前留洋，现已过世。房产证被人盗走，房子现由我家实际占有，该如何继承此处房产并补办房产证？ 4个回复
- 房子房产证上的面积 是40平米,实际面积是 120平米 11个回复
- 拆迁界限依据房产证上，还是土地证上，还是实际测量面积为准 3个回复
- 拆迁界限依据房产证上，还是土地证上，还是实际测量面积为准？ 2个回复
- 拆迁界限依据房产证上，还是土地证上，还是实际测量面积为准？ 2个回复
