业主开着洗衣机洗衣服，因水管爆裂（注：非洗衣机水管）导致水溢出，而业主正好外出，水漫出房门进入电梯，电梯出现故障，维修费6000。墙上水管在使用几年后就出现爆裂是房屋质量问题，非我们业主的过失，业主不因为房屋质量导致的公共器材损失承担连带责任。物业说房屋过了“两年保修期”，东西烂了不是他们责任，那也不是业主责任，追根究底也是开放商的质量问题，物业负责后期的维护，那就是物业应该担责。
想咨询从法律上来看，责任在谁。是否物业要担全责。
补充一点：
1: 水漫到电梯间后，邻居发现情况后想把楼梯间里的水房的总阀关闭，但水表房被物业锁起来了，无法施救。。这也是物业的过失之一吧？
2:现在是物业要我们签字要我们赔偿全部维修费6000
我家住在一个电梯公寓高层楼，某晚上大概0-6点遭到小偷入户行窃。这小区有摄像头，但小区内治安太差，大门任进，小门不关，想到哪里就到哪里，从来不向业主确认身份就放行，闲人比业主还多，保安又毫无警觉性和责任心，估计从空调的阳台翻窗进入的，我报了警，公安人员进小区小区保安才知道。调小区监控录像资料，虽然看不
因业主与物业有纠纷没有缴物业费，物业禁止让业主车进入小区，禁止运货（补充说一下，业主是下岗在家开网店，需要往家里拉东西，住高层），物业这种做法对吗？业主现在要怎么做呢？谢谢指点。
小区围墙至今未完善，业主可以拒交物业费吗？物业有权扣留业主的可视电话吗？有权停止电梯运行吗？
我是业主，2009年在福建仙游木兰滨河小区购房，，2011年交房，房地产转交物业管理，交房至今小区部分围墙未建，地下车库未能开放使用，部分业主可视电话被扣，未能领取，为维护业主利益，我有权拒交物业管理费直至设施整改完善吗？物业一物业管理费未交为理由扣留可视电话机，并停止个别楼层电梯，侵害业主利益。请问物业做
小区物业把小区内画上停车位。我新买的车。小区物业就以没有车位出租为借口，只能买车位。不让没有车位的业主的车进入小区，请问物业这样的做法合理吗？我们业主该怎么维权？谢谢
我家装修好就没有入住过，最近物业打电话说我家漏水把电梯淹了，要求赔偿修理费9000元，我打开门发现热水器的混水阀门的整体部分裂缝，导致漏水，而且看水的印记不是流了一天两天了，虽然我们没有入住但是物业费也如数缴纳，这个责任物业是不是也有责任，而且热水器的经销商是不是有连带责任，因为我的热水器从来没有使用过
物业公司未经业主同意私自设立门禁系统，还要求业主买门禁卡方可进入！
我们小区的物业公司总是想办法收业主的钱，服务却差得要命，还拿停水停电来要挟业主。最经小区物业公司未征求业主的意见私自设立门禁系统，还要求业主买门禁卡，否则不能进入小区！
物业维修人员帮工，造成业主家中暖气跑水，业主向物业公司索赔，责任如何划分？
业主打电话到物业公司报修家中暖气漏水，物业公司安排维修工到场，发现是业主家室内暖气分水器渗水，维修工人告知业主因本小区由供热公司集中供暖，主阀门关不严，业主家室内应由产权人自行维修；之后业主二次电话要求维修，物业公司服务人员再次告知业主，此维修属产权单位（业主）自行维修，第二天业主仍强烈要求物业公司
2011年8月，入住刚刚一年，新买的电动车停在楼下被偷；2012年7月，又一辆电动车停在同一地点被偷（是专门停摩托车的位子）。请问能否向物业公司索赔，谢谢！
业主封闭、侵占公共部位物业是否有权不让此户的装修人员进入小区
因房屋设计为了空调室外机更好的通风及厨房的采光，如今业主把这块作为自家面积使用，城管也报过了，另外对于这方面的违规装修物业是否有权不让装修人员进入小区施工，如可以是否有法律条文支持
目前小区正筹建中，建筑已全部完成，就差小区绿化还没完成，不过已有不少居民入住，晚上进电梯到10楼，突然电梯下坠，手机没电无法求救，业主电梯被困2小时，如果投诉物业，能得到什么赔偿吗？
