你好,请各位律师大哥们帮帮忙。请问物业承租商铺给我们业主,每年签订商铺承租合同一次,每一年商铺合同都不同。我们业主都是做水果生意的,今年物业恶意垄断我们商铺某部分水果打包行业,我们业主反抗物业拿下一年合同威胁,如果不遵守他们的恶意垄断行为下一年不承租商铺给我们.我已经跟物业对着搞了,物业口头声明下一年不承租商铺合同给我了,我该怎么做才能拿到下一年的承租商铺合同呢?
某业主和物业管理公司因为有一些矛盾未解决,物业管理公司禁止某业主及其家属乘坐小区楼巴,某业主能否拒交管理费? 某业主不想诉讼,究竟可不可以拒交管理费。
我所住的小区,最近业主委员会, 没有召开业主大会,也没有书面通知业主征求意见,作出决定后也没有公开招标,擅自开始小区围墙的维修(在我看来没有必要), 然后只用书面形式公示,说维修费用包括围墙的维修,路灯的维修等总计2万4千元,由小区所有业主共同承担,请问,业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题?相关法
我相中了一处商铺,明天就要签署合同,特此请教各位大侠,帮我拟定一份商铺租赁合同。感谢不尽! 下面提供商铺具体情况: 1、商铺面积大约50*17,南北东西方向纵深。 2、西侧有3个门,北侧有一个门。但我想把北侧门封掉,开南侧的门。房东答应了,但是说要等到明年10月份以后,但我认为,不开南侧门对于经营是一种
我相中了一处商铺,明天就要签署合同,特此请教各位大侠,帮我拟定一份商铺租赁合同。感谢不尽! 下面提供商铺具体情况: 1、商铺面积大约50*17,南北东西方向纵深。 2、西侧有3个门,北侧有一个门。但我想把北侧门封掉,开南侧的门。房东答应了,但是说要等到明年10月份以后,但我认为,不开南侧门对于经营是一种
我们小区的物业公司是由房地产开发商选的,没有经过任何程序,由他们自己成立的,这样的物业公司合法吗?? 另外,我们的开发商在小区门口建了一个大酒店,每天到吃饭时间就会有大量的汽车停到我们小区里,而且车多的时候会把小区的路堵住,还有的车会把业主的车库堵住,请问这样算侵权吗??我们可发通过什么样的途径维
业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权”,那请问,我是房屋产权所有人,我爱人算是“业
关于业主身份的界定,夫妻共有的房产,但产权证上只写其中一人的名字(业主),另外一人是否具有业主身份,如果按物权法规定,那另一方就不能称为业主,这样,共同居住在此房屋的夫妻,一方享有业主身份,而另一方就不是业主身份,请律师给予回复。 谢谢!
某花园业主办理了入住手续,签署了《住户缴纳物业管理费承诺书》和《遵守管理公约承诺书》,承诺每月15日前缴纳服务费,逾期每日加付千分之三滞纳金等。嗣后,该业主因家中宠物丢失,对原告的服务质量不满,拒付物业服务费用。物业公司遂把该业主告上法庭,请求法庭判决该业主支付物业服务费用及其滞纳金共2400多元。 答案
请问业主委员会越权定价、擅自鼓动物业提高暖气收费标准;合法吗?
请问业主委员会越权定价、擅自鼓动物业提高暖气收费标准;合法吗?比国家物价局规定高出0.5元,业主委员会有这权利吗?
你好,我是XX小区的业主,在前几天我在回家的时候发现家里的门锁有损坏的情况,进屋后发现屋里面的丢失了大部分的贵重物品,当时我就打电话报了警,我所在的小区只有一个主门通行,而且是别墅区,但是没有监控设备,而且小区只有一名保安人员,也不下来巡逻,物业费收取标准为6角钱每平方米,我想咨询一下,我家的失窃与物业是否有关系
租赁的商铺在大厦的伸缩缝下面,雨后积水从伸缩缝渗入商铺,导致商铺内装修被毁,请问业主有责任赔偿吗?