我的住房与租房者签了三年的合同 在未到期的情况下他又转租给了别人 现任租房者已经到了该交房租的时候了 可是他说他不租了 东西都放在了我的房子里 已经通知他把东西搬走 延期了半个多月 可是他现在还是不想搬 而且没有再租的意思 （原住房者已经找不到） 我该这么办 请问当地的派出所管不管此事
我有一个四房两厅，由于只有一个人，所以将其他三间出租出去，小间出租给一个男生，我们之间有口头协议，但并没有签合同，当时说明不能够带异性朋友回家过夜，但他没有遵守，带女友回家过夜；并且每次但交房租的时候都不交租，也不交水电费用，所以我想让他出去，但现在该人不交房租也不搬出去，请问我应该怎么办呢？ 补：
本人将闸北一式石库房租给房客，租赁期间引发火灾，秧及邻居消防鉴定为房客堆放易燃物品引起，我出租时候没有进行登记，问我该承担什么责任
我家租了个房子给别人，是私房，没有跟对方签订租赁合同，一般都是口头协议的，别人交了一个月房租之后，就拖欠房租没有给，后来人就不见了，电话也关机，现在2个多月没有见到人，通过一些方法找到他们的电话，跟他打了2次电话叫他们来交剩下房租和把他们的东西搬走，他们当时答应蛮好，之后又联系不上他们了。他们房租不交
一套精装的房子，家具、电器齐全，打算出租，可又担心承租人是骗子，将电器家具搬走，人一走了之，这种情况，如何约定来保证财产安全
我老父亲有套房子出租给房产中介所，合同是5年，现在才过去1年，租金1200元每月，现在觉得当初订的房租太低啦，合同中订的如果违约要付5000元。如果现在不租，是否要付违约金。
