2005年,我购买了同村村民老瓦房一栋及房前屋后空地一宗,卖方土地证和房产证已一并交与我方,因地方政策至今未办理过户,请问该协议有效吗?
04年卖方与买方签订房屋买卖协议,未办理过户,但卖方已收买方房款,并已将房屋交付买方使用,但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符,买卖协议是由他人签的实际过户人的名字,请问这份买卖协议可以视为无效吗
02年母亲过世,同年父亲私自把房子卖给别人(产权证名字是3个人的),买卖双方只是写了份买卖协议并未做任何公正,房子一直都未过户,去年对方提出要求过户,但由于母亲已过世公正处不予公正,想请问这份买卖协议是否有效?如果对方上诉此协议是否具有法律效力?
我想买一套房子,但房主去了南韩(朝鲜族)委托她的父亲办理买卖协议,她父亲在当地有委托书,由于该房产证没有超过5年,要交6.5%的交易税,该房还有一年就满5年了,我想先签订购房协议,明年再办理过户手续,这样可以吗,有风险吗
1。卖方人的两个签名笔迹不一致。2。协议书愿件与复印件中卖方人处指纹印迹严重不符。3。有证据证明卖方人有意藏匿协议书原件及相关文书凭证。
双方签订了买卖协议,并有第三方中间人证明,且书面明确了不得反悔,这样,如果卖方违约,法律会支持他吗?
我在同村买一处房宅,有转让合同。应怎样房屋过户啊?如不过户,将来拆迁了,原来的房主有权要补偿吗?谢谢 (是农村房屋,没有房产证,只有宅基地证)
买卖房屋暂时不过户,私下签的协议有效么,房主委托别人以后和我过户可以么
我买一个二手房,想等满五年再过户,私下签的协议有效么/我可不可以要求房主委托我亲親和我以后过户
我和同村村民购买了一所宅基地,双方私底下写了买卖合同有效吗?
村民的 宅基地还没有房产证不能办理过户手续,如果以后买家反悔了 我们签订的 合同具有法律保护吗?还有我们签的 合同需要去公证处做公证还是需要找律师帮写? 刚才写错了我 意思是如果以后卖宅基地的村民反悔了我们签的合同有效吗?
本人准备从别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款。我们商量准备找两个担保人并签订协议,约定待该房屋竣工后将房产证办理过户到我名下,在过户前卖方原先所有缴费收据及贷款合同都交