律师，你好，我买房签订了两次合同，合同内容不一，如今，卖方毁约，我应该依据哪次合同？

因第一次合同内容不全，后期改签了第二次合同，如今，卖方毁约，不与赔偿，应该依据哪次合同

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：nianyan
提问时间：2013-07-30

本人在天津，10年11月20日签订的三方居间合同，明确了打协议跟办贷款的时间，并交付了1万元定金（定金在过户时缴纳购置税时已返还给我）。前面一切顺利，后来进行到过户时才发现卖房房本存在问题，房本上写是503-504，房管局认定为503，由于之前签的所有协议包括居间合同以及贷款手续时写的都是503-504，出现这种情况后，银

mefash 已过期 2011-01-20 回复(5)

付了定金并签订了购房合同,卖方到房子交付时毁约不肯卖了如何办?>

我2010年11月20日与卖方签定二手房购房协议,并支付了5000元定金,定于2011年3月底前交房并付清房款.但到3月底,卖方说房子3月底不能办理过户(因卖方3月底不能办理土地证,所以买方不能办理房产转移),说房子不卖了协议取消.但我买方要他履行协议交房,同意以后办理房产转移,但他就是不肯卖.,我应该如何?应采取什么法律手段来维护

jRg2008 已过期 2011-04-16 回复(5)

我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方

我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方以各种理由不肯退还订金，应该怎办？

hiisea 已过期 2011-09-05 回复(1)

请问我跟律师签订了一分代理合同，我现在不想打官司了，要毁约，需要赔付律师多少违约金呀？

我找了一位律师帮我打场医疗纠纷的官司，合同签了以后，却没有给我一分合同。还要我签了一分空白的合同。我越想越不对劲。现在不想打官司了。要毁约。合同签了有4,5天了。请问毁约我需要赔付律师多少违约金？

何月悦已过期 2012-01-05 回复(3)

你好，我已签订购房合同并已付首付款，如果我不想买了，这样毁约的话我要如保赔偿？

chris30326576 已过期 2012-07-09 回复(2)

签订购房合同并支付定金后卖方毁约该如何维权~

前些天买了一个二手房。是通过中介与卖房签订的合同，并支付了3万元的定金，最近房东联系我和中介，说房子不想卖了。理由挺多的。反正就是不想卖了。。房东的毁约对我们造成了挺大的麻烦，把我们的计划也都打乱了。。依据合同，卖方单方面毁约需支付房款的10%作为违约金，如果卖家又毁约，但是又不肯支付违约金的话。我如何

a583280 已过期 2012-12-21 回复(8)

买房时签订的购买合同是由卖方负责办理房产证，请问哪些费用该买家出？

房子是2006年购买的，签订合同时写明房产证由卖方负责办理，但没写明费用由谁承担，今年才通知办理房产证，请问买方应该承担哪些费用?

天使515 已过期 2013-03-27 回复(4)

中介让买房与不是房主的人（也不是代理人）签订了购房协议，买房毁约，但是同意定金给卖方，需要支付中介费

通过中介签定购房协议，但是卖方签协议的人不是房主也不是代理人，如果买房毁约，但是买房同意支付给卖方协议里说好的定金，这种情况应该支付给中介费用吗

zhengxiannv 已过期 2013-04-17 回复(5)

律师你好！签订不定时工作制合同，加班费如何计算

想问一下，我朋友与一企业签订了不定时工作制合同，加班是经常的事情，但是国家规定的双休及节假日出勤能不能算加班？如果是的话，标准是什么？

顾小家已过期 2013-04-30 回复(5)

你好，我已签订购房合同并已付首付款，如果我不想买了，这样毁约的话我要如保赔偿？

wtz520520520 已过期 2013-06-28 回复(4)