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我卖房,已经和下家签好合同并且收了首付,婆婆介入,压着老公身份证不肯交出来,怎么办?

我卖掉了我自己的一套产权房。房产证上只有我和我未成年儿子的名字。我老公只是作为孩子的监护人,但是也同意卖方。有短信和电话录音为证。我已经和下家签好正式房屋买卖合同,并且已经收了首付款。下家要去办理贷款和去交易中心过户都需要老公的身份证材料,但是婆婆突然不肯卖,并且扣下了老公的所有材料,老公在婆婆的劝说和逼迫下也没有了卖房的意愿,请问我该怎么办?房子我还是想卖的啊。合同都签好了,签合同的时候老公明明说卖的,现在不肯交材料。合同是我和下家签的,因为老公在房产证上面是没有名字的。如果毁约的话,赔偿是由我出还是由老公出啊?(注:我和老公感情不和,已经分居多年)
最好是有什么办法让我能够顺利卖出这套房子吗?现在我的材料都是全的,就是我老公的材料不全,可不可以通过法律途径逼迫我老公和婆婆一定要交出材料? 这个房子是婚后财产,但是老公已经写过承诺书,放弃该房屋的权利。但是由于我的孩子的名字也在产权证上,所以老公作为孩子的监护人才需要他的材料。

问题状态:已解决 回复 (7)
提问人:wangyuanmeng
提问时间:2013-07-30
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