物业法有没有规定物业公司进驻物业2年内如果没有成立业主委员会业主是不是可以不用交物业费

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提问人：helenpwc
提问时间：2009-01-16

我们小区已入住三年，入住率100%。没有业主委员会，开发商没有通过业主，再次委托另一物业管理公司进入小区。再次委托的物业管理公司还算前期物业吗？合法吗？

CUIYUYUN 已过期 2009-10-21 回复(3)

本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标

ljhljylq 已关闭 2010-11-06 回复(0)

如果没有业主委员会，物业费涨价是不是物业公司说了算？没有成立业委会有什么缺点？

kkyao 已过期 2010-12-23 回复(1)

小区的业主可以自己成立物业公司吗

我们小区的物业不是很好，我们业主想自己成立业主委员会，不知道业主可以成立我们自己的物业公司吗？里面的员工都是我们小区的业主，这样一切事情公开公正，不知道可以吗？想咨询一下。谢谢。

Mpw5388 已过期 2010-12-26 回复(2)

业主交物业费，物业公司有没有责任赔付被盗电动车？赔付比例是多少？

因为我们小区物业没有技防设施，光有两个老头看门的，也不负责，还在旁边看来牌有时还参与，所有我们小区内经常发生丢车现象（因为我不经常在家，我丢车后才知道的）物业公司一不提高防盗措施二不提醒业主注意。8月28日中午我的电动车在楼下才放了一个多小时就被盗了，我就报了警，然后找物业公司，物业公司孙经理说我的电

reo2789 已过期 2011-01-16 回复(1)

业主委员会还没有成立物业公司归谁管？

业主委员会还没有成立物业公司归谁管？物业费谁来定？停车费谁来定？都成了物管的一家之言了！有的小区都很低，收费太高谁来管？不交钱还不准业主车子进来，已和许多业主争吵过了，太霸道了！物价局也不管，居委会也说不好管，到底谁来管他/她？

看我大侠已过期 2011-02-22 回复(1)

业主在缴纳物业费后，是不是视同与物业公司形成合同关系？

业主在缴纳物业费后，是不是视同与物业公司形成合同关系？那么在此期间，如果业主的财产被盗，物业公司是否应当承担一定的关联责任？在此事物业公司没有给予任何说法的情况下，物业公司要求业主缴纳停车费，并威胁说如果不交，就不允许业主出入及停放车辆，请求法律援助。

OcT8838 已过期 2011-05-11 回复(2)

在前期物业管理中（小区还没有成立业主委员会），小区内未设有室外停车场，现物业管理公司对业主和外来车辆

在前期物业管理中（小区还没有成立业主委员会），小区内未设有室外停车场，现物业管理公司对业主和外来车辆停放进行收费，请问物业管理公司做法是否违反相关的法规、条例？

维护者已关闭 2011-05-14 回复(0)

在试用期辞职是不是3天后就可以不用上班了？公司如果不批怎么办，还要继续上班吗？

豆芽菜dd 已过期 2011-06-12 回复(3)

小区物业因为经营亏损要涨物业费和停车费，我们小区没有业主委员会，我们业主该怎么办？

小区物业因为经营亏损要涨物业费和停车费，我们小区没有业主委员会，我们业主该怎么办？收取停车费需要小区成立业主委员会吗？

尧尧果冻已过期 2011-06-21 回复(1)