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公租房屋的使用权纠纷

我家里现在开一个店,是八十年代从上家手里接收过来的,该店的房屋产权属于当地房管所,是公房性质,由我家每年上交房租给房管所。八十年代,上家向房管所租用此房屋开零售店,但是开了两年之后就转手给我家开了,此后至今的几十年间一直由我家向房管所上缴房租,有房管所收据,也有房管所开具的此房屋长期租赁给我家开店的有效证明,店的经营执照等等都是我家的。但是问题是,上家当时开店时将户口迁入了该房屋,而且当时房管所内办理的租房卡上的名字是上家的,这二十年里我家想要更改租房卡上的名字,但是房管所要求修改房卡名字必须要有上家到场同意更改才行,所以目前该房屋的情况就是,上家的户口在内,而且房管所内租赁公房的房卡上名字是上家的,但是上家搬到外省市的这二十多年内没有向房管所上缴过房租,没有履行过任何义务,这几十年房租都是我家上缴,有房管所收据为证,且有房管所出具的长期租赁给我家经营使用的证明,现在上家突然回来提出要求我家搬走,他家要开店,不搬的话就起诉我们,请问律师,这种情况下,谁的主张能得到法律支持。

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提问人:basuyuan1985
提问时间:2013-07-28
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