你好！男方2008年3月婚前首付十万，贷款30万买的房产。2010年11月我们领的结婚证。现在准备离婚，已共同还贷两年多，房产到目前按市价已增值近30万。那麽目前离婚，女方能从房产增值中获得多少补偿？一般计算方法是什么？谢谢
陈朝阳律师：按照以前的相关法律规定，房产升值部分属于孳息，属于产权所有权人所有，夫妻另一方无权要求分割。但是随着2010年12月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额
1999年结婚，2004年卖掉旧房后男方首付7万购买15万房子，后夫妻共同还贷，目前房价40多万，如现离婚，房子是归男方，但女方能否得到增值的部分，如有是怎么分配的(期间没做过任何公证)，谢谢 这个份额怎么知道，一直都是两人一起还贷，房产又如何分？
我和老婆要离婚.2010年买房首付50万.她出7万.其余是我的.按揭贷款一直我在交.这样的情况这套房子该怎么分.她拥有几成.谢谢
和我老公是再婚，房是他婚前买的，但买的时候我们已经在一起了，只是没有登记，现在登记了想在房前证上加我的名字，离婚时房产如何分
老人已去世多年，现在的房屋要动迁。姊妹三人要分割，更名。怎么处理更合理公平？涉及产权变更，我的想法是等待动迁后，再处理此事。
第一个问题离婚案件房产增值部分的计算公式是什么？第二个问题房产的增值价是有谁来界定的，执行的是什么标准？比如，男方婚前父母出资购房首付款20万，当时购房的总价为60万，婚后男方用公积金和商贷组合性贷款还贷，贷款总额为40万，从结婚到现在已有三年，每月还贷2000元（包括公积金和商贷），2000元*36个月（三年）=72
我是孙子，奶奶04年去世，没有遗嘱，爷爷有三个儿子，常年不回家。全部在外地，身边只有二儿媳陪着。06年时候老人得病，病好后同孙子一起去三儿子那里生活了三年，由于在那过得不好，09年回来老家，三年来只有二儿媳一直伺候，天天晚上送饭，中午老人过来，三个儿子一直不管不问，期间老大过年回来过两次。一个大院的人均可
老房子拆迁,家里分了2套房子,爷爷奶奶去世,父辈一代兄妹5个,4女一男,我爸排第二,爷爷奶奶去世包括生前赡养送葬都是由我爸爸承担,请问其他姊妹有继承权或者财产分割权嘛？《补充：父辈一代的兄妹都出嫁了几十年,》 口头遗嘱算嘛？ 奶奶属于最早过世,爷爷是意外过世
父母在没离婚的情况下，父亲和别的女人同居，没有孩子，现在老房子拆迁，在造中，可分得一套住房，一套门面房，估计在2015年竣工可以去拿房产证，请问到时2套房子的房产证是会一定有他们2的名字么？妈妈想在房子竣工后和父亲离婚，到时财产应该怎么分割呢，谢谢
