我买的精装修的新房子，住宅说明书上写的保修期为2年，我家刚过保修期半年竟然发现墙里的电路损坏，有可能要凿开墙面修理里面的电路，可是过了保修期，物业和开发商都不管了，可我在网上查，《住宅室内装饰装修管理办法》说水电防渗漏工程保修期为5年，这样我是不是就可以要求开发商或者物业给我修理了？谢谢
本人08年4月份购买了一台海信等离子电视，09年屏幕出现非人为问题，找厂家修理，厂家无零件修理，于是厂家要求本人更换一台别的型号的海信电视，同时交纳折旧费。本人不同意，想全额退款，不知道这种要求是否合理？
2011年1月租的房子，租房子的时候合同上签的是我的名字，租期两年。用途是单位宿舍（几个员工一同住的），房租一直是单位交的（中介定期到单位财务取房租）。本人只在该单位工作了3个月后离职，离职后该房子没有退租，一直作为该单位的员工宿舍，2013年房子到期（此期间一直作为该单位员工宿舍使用），房东验收房子发现房子
13年4月份我在福建泉州益达连锁花费520元买了一款型号知己508的手机，手机发票上保修半年，现在手机用了两个月坏了，商家说手机是人为损坏不保修，要自费修理，我也答应了，但是手机从6月23号拿到分销商那去，至今没有拿回来，商家当时说大概一星期左右能修好，现在还是没有拿到手机，请问我该怎么办，
13年4月份我在福建泉州益达连锁花费520元买了一款型号知己508的手机，手机发票上保修半年，现在手机用了两个月坏了，商家说手机是人为损坏不保修，要自费修理，我也答应了，但是手机从6月23号拿到分销商那去，至今没有拿回来，商家当时说大概一星期左右能修好，现在还是没有拿到手机，请问我该怎么办，
我家因为装修漏水给楼下 4，3，2，1层造成损失。水是沿着厨房下水管道外壁直接留置四层和一层。请问这个损失应由谁来负责？ 水还楼进电梯井但不知电梯是否损坏 如损害应由谁来承担
我家房子请装修公司装修完后，钱已经结清了。才半年就出现漏水现象，把卧室的墙面上的墙纸都霉黑了，找装修公司总是拖，都一个月了，现在还是雨季墙体还在继续漏水。我现在该怎么办？
租的房子前后租住过很多人了，前两天，发现空调不制冷，检查后发现是漏液，加的氟一天就漏完了，师傅说漏的地方不好焊接，只能换，联系房东，她说合同写了是租客负责的，但是我是后来才搬进了，属于转租了别人的，而且这不是电器使用正常损耗吗？我该怎么办？
委托一支装修队进行住宅楼梯和楼板浇筑，原口头约定一口价支付，无合同（当时由没有经验的代理人约定造成的），已支付部分工程款，现该装修队以实际工程量超出约定为由要求追加支付费用，请问这种情况应该如何处理？我是否需要理会这种要求？是否需要委托有资质的工程质量鉴定机构？
