物业的权利和业主的权利

我想咨询有关物业问题.我们小区的物业管理费我们一直都有准时缴纳，现在停车费也有一季度一缴纳。我们小区外来人口与车辆较多。我们虽然准时缴纳相关费用，但得不到相对应的服务。经常找不到停车位,且小区很多外来车辆停放较多，并且我发现很多外来车辆进`出都不付停车费很多过夜的车辆都没有停车证,且大多都是外来车辆。有卡车，货车等现我家父母和我们一起居住,有一辆金杯车也一直停放与我经常停放的车位.此车不经常使用,多用于长途使用.故没有经常进出,所以我们出去时付停车费,不出去，不付停车费的.现物业不缴纳金杯停车费为由要将此车拖到停车场。他们物业有没有权利这么做. 让我不解的是很多外来车辆一不交物业费,停车也没有停车证.都可以正常停放。我家物业费也缴纳，停车证也付费办理，只不过我父母的车没有办,就不可以停放了.让我感觉好说话的吃亏，难说话的走绿色通道. 我如何来维护我自己的权利

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：mikamgen
提问时间：2013-07-20

物业有无权利决定业主开饭店

我在小区商网装修了个饭店，各种执照齐全，小区物业以不让开饭店为由给停电了，请问物业有无权利决定让不让开饭店？装修之前跟物业公司打过招呼告知开饭店，所有物业费，电费水费押金，装修押金已交，当时他们没有异议，2个多月过去，饭店已装修好，突然告知不让开饭店，并且已经给我断电，请问这种情况物业应不应该赔偿，

987654321abc 已过期 2010-10-12 回复(2)

小区原来没有停车位，，物业公司在道路两侧划定停车位并卖个业主，这样做合法吗？物业公司有这个权利吗？

木子小鱼已过期 2011-01-01 回复(1)

物业二次供电小区-物业有对小区业主罚款的权利吗？

我家在长春市使用的水电是有小区物业提供的他们说是每个月的20日前必须交钱要不就是停电，而且每次未按时交款都必须给物业50元的供电的安装费用，以前有几次都是50元我也没在意但是这次因为租我房子的房户未按时交钱长达5-6个月，现在物业公司给我停电了，要想供电必须把电费补齐而且还得补每个月50元的安装费300元就是物业

csw011 已解决 2011-07-13 回复(1)

物业二次供电小区-物业有对小区业主罚款的权利吗？

我家在长春市使用的水电是有小区物业提供的他们说是每个月的20日前必须交钱要不就是停电，而且每次未按时交款都必须给物业50元的供电的安装费用，以前有几次都是50元我也没在意但是这次因为租我房子的房户未按时交钱长达5-6个月，现在物业公司给我停电了，要想供电必须把电费补齐而且还得补每个月50元的安装费300元就是物业

csw011 已关闭 2011-07-13 回复(0)

物业部门是否有权与业主签定互利协议的权利

依据所在居住地的历史遗留习俗，一些业主有能力交纳物业费的，但拒缴纳的现象存在，物业部门是否有权与业主签定互利协议的权利

幽悠==悠幽已关闭 2011-11-12 回复(0)

小区物业有没有权利私自锁业主车？

雪儿冰雪已过期 2012-05-27 回复(2)

物业公司有没有权利给业主停水

楼房才住不到2年~房顶漏水！窗户漏水！物业说不缴纳物业费就给业主停水！

李诗茗然已过期 2012-06-03 回复(3)

物业有没有权利锁业主的车

bixingwei 已过期 2012-06-04 回复(11)

请问物业公司在没有取得业主委托的前提下，对小区进行了事实管理，有没有权利像业主收取物业费？

由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？

ameliejw 已过期 2013-01-11 回复(1)

物业有无权利对业主进行罚款！

小区物业实行划位停车，业主抽签停车位，但物业工作人员并没按流程抽签，还私自留下好位置自己停车或留给熟识的不来抽签的个别户主（个別物业工作人员也同为住户），部分户主觉得不公平也没按划分车位停，也要求物业重新抽签，但物业不予理会。这段时间物业贴告示，说不按车位停就罚款，物业的罚款行为是违法的吧? 还有

海南2013 已过期 2013-03-01 回复(3)