您好，我前不久租了一家店面，租期为一年，每月租金为1000元，合计已付13000元，合同上面写明在租赁期间，可能申请终止合同，在与物业协商过程中，物业并不同意退回我剩余的租赁费，我租了一年，但实际使用不到一个月，请问，如果我走法律途径，剩余的租赁费可以退回多少？？ 谢谢您百忙之中，给予的回复，谢谢！
因房东有多套房，想终止与我的租赁合同，我是否能求租法律保护。
我在2012年7月租到了一套两居室的房子，在租房前已经和房东说好我不用来住，是用来古筝教学的。并且还曾说要将屋内打隔断做琴房使用，房东答应了，当时中介也在场。但因学员量不大，所以并没有打这个隔断。只是将房子重新装修了一次。当时很破烂。2013年3月初，隔壁邻居向居委会反映，说古筝声音扰民。居委会的人上前查看说
我经营一饭店，晚上租给别人做宵夜，当然跟他签了合同是2014年年底到期，但是由于经常有矛盾，老是赶我的客人，现在实在是忍无可忍了不想再租给他，请问怎么可以单方面终止合同呢？合同条款里没有写这方面的事情，需终止需要赔付多少的违约金？
上月底和房东签订一年租赁合同，但这个月由于周围建筑噪音且建筑施工截止时间还不能确定，在看房时，正好是施工下班时期，房东说不会影响我们生活且房屋隔音效果很好，搬进去时才知道噪音严重影响到我们生活了，请问我可以和房东终止租赁合同不？并退回预付款和押金不？谢谢！~
我是房东，与房客签订一年的租赁合同，押一付半年，现在刚好半年，因为客观原因我需要出售房屋，提前终止合同。合同上也注明违约赔偿金额是一个月的房租，我提前在四月初通知了房客，房客需在五一搬走，我想咨询一下除了合同上注明的违约金额以外，我无需再做其它赔偿了吧，如果房客不同意搬走怎么办？
厂房租赁，对方合同已签字未盖公章，迟迟未付租金和保证金，是否可以终止此合同？
我方租赁厂房给对方，合同双方已签字，对方未盖公章。按照合同规定，签订之日起7个工作日内支付我方头款和保证金，但对方不断拖延，至今已有一个整月仍未见分文，也没有搬进厂房。（对方是香港的一个集团公司）请问我方是否有权终止合同？如何终止？需要何手续吗？
本人有套房子是毛坯的，中介说有人承包来装修了再一间一间的转租给别的住户，合同附加要我们写一条同意他再转租给他人，会加注一条，如在租凭期间发生意外事故等于承租人承担，请问我这条是否能同意，后续如果有问题我这边会造成什么后果，麻烦帮忙，谢谢 如果由房主同意转租了，如果有什么意外责任不还是在房主吗
合同期有效期为1年零5个月，合约签订时房租缴了一年，合同一条为：延迟支付房租、水、电、采暖等应缴费用长达三天以上物业方可以单方终止合同；合同还有一条业主没有提前一个月通知物业续租视自主放弃续租权；合同也已写明物业收了一年房租，，然后物业方自主提前一个月通知业主后五个月为续租。现在物业要求业主在一年内已
合同中约定了“甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。” 请问解除合同通知书是必须以EMS的形式寄吗,挂号信可以吗?去立案的话法院认挂号信的形式吗?
我方场地租赁给一企业，由于这两年物价飞涨，租金原来没有约定增长，我方想提前终止合同。我方需要承担的违约责任有那些？如果赔偿有无标准？
