关于提前终止租赁合同赔偿事宜 我是房东，与房客签订一年的租赁合同，押一付半年，现在刚好半年，因为客观原因我需要出售房屋，提前终止合同。合同上也注明违约赔偿金额是一个月的房租，我提前在四月初通知了房客，房客需在五一搬走，我想咨询一下除了合同上注明的违约金额以外，我无需再做其它赔偿了吧，如果房客不同意搬走怎么办？