2013年3月起租的房子，合同是到2016年，每三月交付房租。现在的情况是应该在5月份交房租的，可以因为公司报销问题，钱始终下不来，所以往后延生，也和房东打过招呼，他们也同意。之后因为我公司迟迟不报销费用，6月中旬房东发消息来说让我收拾东西搬走否则就报警。但是消息不小心删掉了，但确实有这条消息。因为那是出差在外地，回来后到了6月底发生公安部门十几个警察直接闯进门进入租的房屋，让我蹲在地上双手抱头，事后询问是公安机关办案抓原本住在这所房子里的租客。和我没有任何的关系，但是我被吓到了，不敢再租这所房子了。对我的安全问题造成了隐患。而且是上班高峰时间很多人都看到了，我名誉也受损。谁也不想睡得好好的十几个警察突然冲进来吧。之前租前房东也没有说任何关于以前租客的问题，事后问他们，说之前的都是有合同的，现在都能联系的到的。但公安部门的确是到我租的房子来抓人的。现在问题是，我前提并没有说不租这套房，6月中旬是房东发消息来说让我搬走收拾东西，然后发生公安事件，让我住的不安全，我也想解除合同，第一，我想问我晚交房租但没说不交，算不算违约？第二，房东先提出让我搬走的，现在说我提出不租说我违约要不要付违约金？第三，是房东先违约还是我先违约？第四，如果是我们违约要付多少的违约金？第五，房东说要我把3月房租交掉之后再谈违约金的事情，我前要不要给他们，因为我并不觉得是我先违约。
合同上并没有写逾期多久算违约？
另外合同一式两份，一份上面有一个名字，另一份有两个名子，算不算有效合同
我在上海租的房子，去年10月份租的我说租半年，房东给我写的一年说到时候可以提前说就可以搬走。现在租不掉了，也不让我走也不退押金的。房间太小没风扇没空调我自己买了风扇但是很热。怎么办？可以搬走让房东退押金吗？协商房东装空调加钱他也不干。合租的地方房东也住那个房子里。他自己的房间有空调的，我天天都很热。。
本人租住的房屋附近工厂爆炸，人身财产都受到损失，现工厂给予1500元的补偿款。但是房东提出补偿款应该是他们领不打算给我，而且在我还有一个多月的房租时期内，让我找地方搬走。请问律师，赔偿款应该是谁领取？如果不给我，我可以当房租抵值吗？非常感谢您的回答！！！ 如果房主已经领走全部的补偿款拒不给予租户，那我该
租房前，房东没有说水管会漏水（往太阳能那去的墙内水管漏水，房东在厕所外面装了一个阀，没住进去真看不出来）然后签了合同，这种合同有没有效力呢！属不属于欺诈合同呢？ 水管修好后，可以要求解除合同吗？一直在受骗！今天电线又短路了，我打算不租他房子，违约金我做好准备付的！可他还让我修电线，才退房租，还说什么
我居住在一个偏僻的山区小煤矿，我们这里有个商场，房屋是矿上的，最近检查防火，说是不合格，让矿上修建，可是矿上觉得没有维修的价值了，所以决定要把商场撤消，我们有50多个业户，房费都交到年底，通知我们12月31日必须倒出摊位，我想问问各位律师，象我们这种情况有什么更好的解决办法，期盼高人的指点
与房东、中介签订了3000元/月的租房合同，交了3000押金及中介费1400共4400元。 在还没有入住的时候，因为个人情况，无法入住，希望中止合同。 之后在与房东协调后，在并没有中止合同的情况下，房东将房子通过另一方中介租给了新房客，并另外签订了一份合同。 现在超过了原预定入住日期两天。房东只愿返还1500的押金。
