租房合约问题 2013年3月起租的房子，合同是到2016年，每三月交付房租。现在的情况是应该在5月份交房租的，可以因为公司报销问题，钱始终下不来，所以往后延生，也和房东打过招呼，他们也同意。之后因为我公司迟迟不报销费用，6月中旬房东发消息来说让我收拾东西搬走否则就报警。但是消息不小心删掉了，但确实有这条消息。因为那是出差在外地，回来后到了6月底发生公安部门十几个警察直接闯进门进入租的房屋，让我蹲在地上双手抱头，事后询问是公安机关办案抓原本住在这所房子里的租客。和我没有任何的关系，但是我被吓到了，不敢再租这所房子了。对我的安全问题造成了隐患。而且是上班高峰时间很多人都看到了，我名誉也受损。谁也不想睡得好好的十几个警察突然冲进来吧。之前租前房东也没有说任何关于以前租客的问题，事后问他们，说之前的都是有合同的，现在都能联系的到的。但公安部门的确是到我租的房子来抓人的。现在问题是，我前提并没有说不租这套房，6月中旬是房东发消息来说让我搬走收拾东西，然后发生公安事件，让我住的不安全，我也想解除合同，第一，我想问我晚交房租但没说不交，算不算违约？第二，房东先提出让我搬走的，现在说我提出不租说我违约要不要付违约金？第三，是房东先违约还是我先违约？第四，如果是我们违约要付多少的违约金？第五，房东说要我把3月房租交掉之后再谈违约金的事情，我前要不要给他们，因为我并不觉得是我先违约。