爷爷和奶奶共有一套房子，房产证的名字是爷爷的。 爷爷于1997年去世，房产证的名字一直没有变更过。 爷爷的父母已经死亡。 爷爷奶奶共有4个孩子，老四结过两次婚，第一次婚姻有一个女儿，第二次婚姻是从1990年开始的，婚后育有一对双胞胎，并且老四于2000年去世。 现在房子快要被市政府拆除了，所有继承人都同意在拆迁前把房产证的名字变更为老大的名字，条件是老大给大家一定的现金补偿。 拆迁办估价房子26万，老大想要拆迁安置房。 我想请问： 1。变更房产证需要什么手续？ 2。如果是需要签财产分割协议的话，具体应该如何拟订才合法？ 3。现金补偿是否是根据拆迁办给的房子估价而定呢？ 4。再取得拆迁安置房之前，拆迁办所补偿的临时过渡费是否也要按比例付给所有继承人呢？ 谢谢！
你好！我想咨询一下关于房产继承的问题。 1987年我爷爷在南宁市清秀区买了块地皮，自建了一栋房子。有房产证和土地使用权证。1990年的时候我爷爷去世了，但一直到现在还没有去办理新的房产证，房产证和土地使用权证还是我爷爷的名字。现在准备要拆迁了，请问需不需要去房产局办理新的产权证？如果不去办理，拆迁补偿方面会
姥爷有一子三女。十几年前姥爷去世。留下几间老房子，后来舅舅把老房子拆除了，在原来的宅基地上重新盖了几间新房。农村宅基地没有房产证，现在只有小姨的户口还在姥爷房子的宅基地上。问如果拆迁补偿谁可以分到补偿款。这么长时间了，存不存在超过诉讼时效问题。如果去法院应该立个什么案件。 现在姥姥、姥爷都不在了。那
我姥姥过世后留有一处房产，经过法律途径将房屋继承给四个子女，也就是一证变四证。 我想请教律师，5年后若房屋拆迁，只要手上有证就可以补偿得到一处补偿的房子吗？是否需要再立户？ 谢谢律师解答！
伯父的遗产由3个侄子（3个侄子是同胞兄弟）共同继承。遗产中包括了2个房间跟一块空地。3个兄弟私底下决定，由其中的一位兄弟（波）赡养伯父的妻子（凤），养老送终后，继承2个房间，并到公证处公证。当协议签下公证后，（波）立即放弃对伯父妻子的赡养，不闻不问。并且口头应承另外2个兄弟，放弃另外一个房间的继承。（凤）
爷爷的房产，爷爷已经去世，这套房子爷爷的份额奶奶继承多少？子女继承多少？如果这房子奶奶和其他子女放弃继承权利，由其中一子继承这房产，是否直接公证其他人放弃后，可过户给一子。
我母亲去世留下1个房子 我办理继承 父亲和母亲离婚 父亲的那一份算是赠与 但是在办理的时候 房产局给我按全部赠与办理的 请问下这样是不是收取的费用会高很多呀？谢谢你告诉下··
我的祖父母和父母叔伯都是香港永久居民，我本身是内地人，我祖父母去世后留有几套房产在内地，我父亲一直在内地管理这些房产，因为我父亲几个兄弟都下落不明失踪了，在加上我父亲不懂内地法律，所以一直没有继承这些房产，现在则由我继续管理，我该怎么做才能继承这些房产？
父母离婚多年，父亲再婚，女方有一女，是跟她父亲的。现在住的房子，房产证上写的是父亲的名字。如果父亲去世，房子的产权应该归谁所有？父母离婚协议书上是写明该房产是属于我个人的，但父亲再婚后这个是否有效？ 这个证明对继母有法律作用嘛？她能拥有房子的产权吗？
