97年购的两间三层的房子，是划拨性质的土地。当时只过户了房产证，没有过户土地证。后来房子由老人分给两个儿子居住，但没有分割过户房产证，也就是房产证还是老人的名字。现在其中一人想出售其拥有的那一半房产，请问该怎么处理？
父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来如果用继承遗产的方式办理土地证，还要交出让金吗？
被执行人的房产（有房产证）土地性质是划拨能够拍卖吗？是单位的房改房，如能够拍卖，法院一直以这个理由推诿我该怎么办？！被执行人和其老公有房产证的房屋各一套。
我们家的旧宅是块共用地，是我小叔，大叔，大伯四人共用的，当时旧宅的房产证我们四家人做在同一本上，但是土地证是分开的，现在想把属于我们的那块土地卖了，可是房产证又不在我们这，我们家只有土地证，我该怎么做呢？！
我单位现在面临拆迁，当年土地是划拨土地，所在位置基准地价是653，现在评估报告出来，拆迁补偿费不按653/平方补偿，而是要扣40%的出让金，不知这样做合不合理？
我单位现在面临拆迁，当年土地是划拨土地，所在位置基准地价是653/平方，现在评估报告出来，拆迁补偿费不按653/平方补偿，而是要扣40%的出让金，不知评估公司这样做合不合理？
30年前爷爷去世，爸爸接管家中土地和房产，和奶奶一起生活；有5个姑姑先后嫁人，没有在家中。现在奶奶要求土地及房产归她所有；要求死后重新再分配财产~~合理吗？？
我有一栋房产已卖多年，现买方来叫过户才发现土地性质属于划拨，在我不知情的情况下已交出让金而写的是我的名字，请问他这样做合不合法，这样的合同有没有效？
1978年我父亲借给A一块宅基地盖房子，所借土地占A盖的房子的一半，没有借条或者字据，但是村里的人都知道那是我父亲的土地给A盖了房子。A已经去世，A的父亲也已经去世，现在A的儿子把旧房子拆了要盖新房子。我父亲现在想把宅基地要回来，A的兄弟和A的儿子的继父因为知道以前的事情，说好了用其他面积小一些的宅基地与我父亲
我家世代都是山沟里的农民，家乡交通很不方便，小孩每天步行十几里崎岖山路上学，如今村里最近的小学校马上要拆除了，所有小孩都要转到更远的乡里去读书，这样更不方便了，还有两年我小孩才小学毕业，为了让孩子能方便就学，想在县城买套二手房，东借西凑的弄到了十万来块钱，托中介找到一套三十年的老房子，是以前老国土局
现在有一套学校的房子，土地证上是“划拨”，用途是住宅用地，房产证是个人商品房，土地证和房产证都是在个人名下，这快土地原来是学校的，后来学校通过教育厅批准，进行了招拍挂程序，现在这套房子的房主是通过拍卖公司按照当时的拍卖价买下来的。1、请问这块土地经过招拍挂程序了，为什么土地还是没改成“出让”？2、这套
