二手房买卖合同是明文约定付款方式是采用签合同付首付-过户-抵押给银行-银行放尾款，且卖家必须在收了首期款7天内交房。现在房子已经过到我的名下，银行按揭手续已经审批完成，处于等待银行放款阶段。七天到了以后卖家却反悔说一定要等到银行的尾款到才肯交房。但是现在我租的房子也快到期了，房东已经找好了新的租客，不按时搬出就要给房东违约金了。实在协商不成的情况下我可以撬门进去我买的房子里么？
租期已满，但我未按照合同约定提前1个月通知房东不续约，房东不退押金
我租了个套三，在街边，中途又因为合租的一个人离开，到租期满时，想退租了。我提前了半个月给房东打电话告诉他合同期满便不租了，让他退押金，然后他不愿意，说我违反了合同约定中的条款：提前一个月通知房东不续租。
我在我县购买俩个门面房，现在需要第二次交房款，本来安合同规定，需要交30%的房款，可是房款商要求交40%,还威胁说，要是不交40%，他就会把房子卖给其他人，我该怎么办啊。。。
3月30日份，我们像上家购置的房子，已经将钱款已经付清，根据合同约定钱款付清后6日内，上家要交房给到我们，但是至今未给，我是否可以走民事诉讼流程，应该准备哪些材料，格式哪里有下载？ 已经和上家沟通过，他们因种种原因，不愿办理，而且还大吵一架，合同上还写着没有及时搬离的话，每日按房产价值的0.08%给与赔偿。
卖家没有土地证有房产证，不能办过户，这样的房子可以买吗？怎么签合同？
小镇上的房子，房产证上写私产，有点类似自己建的。本人现租用该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是
门市合同期限是2年，不到3个月，房东突然提出终止合同，并限定6月6号要求我搬走，合同有注明违约一方赔偿另一方违约金5000元，但是这属于恶意行为，因为房东多收取电费，被我提出后，很大意见，另外又带其他租客来看房，请问，我才装修使用3个月，这样是否可以要求赔偿装修费用，积压的货物数万元。 合同约定是违约一方赔偿
甲方和乙方签订租赁合同，乙方没有按照合同约定付租金,合同注明
甲方和乙方签订租赁合同，乙方没有按照合同约定付租金,合同注明未履行义务的合同终止,后甲与丙签订租赁合同,乙将丙告上法庭说影响其经营,法院已受理,丙该怎么办？
买二手房，合同签订时明确了买家采用了银行按揭方式付尾款，其中合同里明确规定卖家需在买家支付首期房款3天内交房（这也是签订买卖合同时卖家自己提出的优惠条件，最后我们在房价上加了2W给卖家）。现房子已经过户，买家的新房产证已经入押并拿到银行办理贷款审批手续。现在卖家却以没收到银行贷款为由拒绝交房，说一般房
助学贷款逾期，合同丢失，但愿意按照合同约定承担银行贷款利率，需要跟银行重新改签合同吗？
请问助学贷款逾期，合同丢失，但愿意按照合同约定承担银行贷款利率，需要跟银行重新改签合同吗？ 期间家庭联系方式一直保持有效，个人联系方式因工作需要更换过；如果按照收入标准有偿还能力，但诸多原因，愿意在承担逾期贷款利息的基础上暂不办理还款，属于违法行为吗？银行有权利起诉吗？ 如果银行起诉，法院会判决强制
