买家要求全权委托公正暂不过户 ，已经签了合同付了定金，卖家现在要求一次性过户卖家算违约吗？
我和买家、中介签订了房产买卖居间合同，合同上约定了甲乙双方以公正委托的形势办理房屋的相关手续，买家说是给他弟弟买，他弟弟现在国外暂不能过户，但我现在不想给他全权委托了，怕他长期不过户，导致一些麻烦或风险！想一次性过户，但中介说合同上都已经说好了，如不公正算违约，我想咨询一下我现在要求一次性过户算违约吗？房款还没付只付了定金！还有怎样才能让他一次性过户！
买卖合同已经签订，交了1万定金，现在卖方违约，可以要求他们赔偿违约金吗
上个月我们通过中介跟卖方签订了买卖契约，并交了一万的定金，暂时放在中介那，最终因为卖方不想在买方支付首付的同时交钥匙导致交易失败，卖方违约，合同中规定卖方违约的话要双倍赔偿买方违约金，即2万，请问这个买卖契约有没有法律效力，可以要求赔偿吗，打官司的话有多少胜算的把握
二手房,因买家3个月的批不下贷款,卖家已经通知取消合同,但买家第四个月贷款审批通过先要求卖家必须卖,
你好! 我于2011.05.30和买家及中介签定了一份过户合同,因为当时处于相互之间信任,且急于用钱就没有写明合同有效期. 三个月后买方还是不能审批贷款,期间我有多次跟催,但每次都说是银行的问题,根据调查了解,买方在合同签定一个多月才提交资料给中介去银行申请贷款,我方觉得是他们故意拖延提交资料,因为合同中已经非常清楚的
收了定金，签了房屋买卖合同。买家在我解抵押30日内一直没有办理面签。卖家算违约吗？我可以解除合同吗？
我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构办理面签手续。可是，现在解抵押一个月了，因为买方资质审核没有通过，一直无法办理面签手续。买方办理相关材料可能还需要半个月到1个月时间。 补充协议买家违约规
交了预付款，没有合同，只有收据写的是定金15万，现在开发商没有完工，且涨房价，可以主张违约赔偿双倍返
您好！去年我定了一个店铺，当初说好价钱大概在1万左右一平米。没有合同，交了预付款，给了一张收据上面写的是“定金”15元，房子还没有完工，且房价涨到1万六一平米了，房地产商要求我们现在交钱买房，要不然就退还15万。我觉得开发商违约在先，且房子还没有完工怎么可以要求我们现在就要交钱买房呢？虽然我知道这是“订金
我在房屋中介看中一套房子说是47平，但是签订看房协议后去看房房子不到47平。这样算不算中介发布虚假信息呢？我要是直接和房主交易算不算违约呢？
我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证， 导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能 要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择
我之前签订的是综合工时的因为当时是员工是有加班费发的，后来升到经理公司就从没发过加班费了，现在有同事也要离职了我才知道综合工时的可以要求发加班费的，请问我已经离职一个半月了还可以要求单位发200多个小时的加班费吗？需要些什么材料，以前加班的考勤拉出来就可以了吗？
我之前签订的是综合工时的因为当时是员工是有加班费发的，后来升到经理公司就从没发过加班费了，现在有同事也要离职了我才知道综合工时的可以要求发加班费的，请问我已经离职一个半月了还可以要求单位发200多个小时的加班费吗？需要些什么材料，以前加班的考勤拉出来就可以了吗？
我之前签订的是综合工时的因为当时是员工是有加班费发的，后来升到经理公司就从没发过加班费了，现在有同事也要离职了我才知道综合工时的可以要求发加班费的，请问我已经离职一个半月了还可以要求单位发200多个小时的加班费吗？以前上班的加班考勤资料已经有了，可是发现合同不在了，这样的情况还可以吗？
购房者支付一半房款要求入住房屋，房产证未办理过户，这种情况合同需要公正吗？
售出房屋一套，买房者支付了一半房款，要求入住房屋，因为房产证没下，所以没有办理过户手续，买房者承诺60天内付尾款，请问这种情况可以签订购房合同吗，签订的合同具有法律效力吗，需要公正吗，如果买房者超过60天没付尾款，要怎么办呢？
