我看中一套房以后，通过中介和房东见过面，定金也交了5万。在上周六和房东签好了上海市房地产买卖合同（黄皮的），并且已经交了首付款56万。这个星期房东突然提出不卖了。我翻看那本黄皮的上海市房地产买卖合同，上面的违约条款填写具体数字的地方是空着的。我想问一下，我该怎么办？能拿到多少赔偿？
听说只要签了黄皮的那本正式的合同，如果违约就可以获得房价20%的赔偿，是这样的吗？
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
我和房地产公司签了一份合同，合同写明要付我一万元订金，但他没有履行，没有给我一万元，还拿走了我的房产证，请问，我想解除合同的话，我该怎么做。
本人在9月5日签订的 房屋买卖合同，但是其中第12条 说 本合同自公证处公正之日起生效，我想问一下 这个是不是甲、乙方都要去公证处公正 合同才生效的呢？ 如果没有公正的话 但是合同已经上缴到房产交易中心了，这个合同算生效吗?
本人是苏州大学退休教师,作为乙方(买方)与甲方(卖方)通过某家中介公司签订了一份<房地产买卖协议>,并支付了二万元定金,签订<房地产买卖协议>时甲方的名字前面写的是范作田,到落款处甲方签的名字是李孝侠,并有李孝侠收了我的定金,在收据上也是李孝侠签的,但房屋所有权人和土地使用权人只有范作田的名字没有李孝侠的名字,在房
1970年，我父亲和别人签订了一份土地买卖合同，但一直没有办理房产证，房子便给当时要结婚而没有房的堂兄住着，如今堂兄却说房子是他的，他的理由是房子他已经住了30年，法律真的是这样规定的吗？
已经签订买房三方合同，向房东交了三万定金，还没付首付，如果想不买了，能不能要回定金
已经签订买房三方合同，向房东交了三万定金，还没付首付，如果想不买了，能不能要回定金
购房定金已交，现要求必须先交首付才能签买卖合同，可以申请不买房子了，退回定金吗？
购房定金已交，现要求必须先交首付才能签买卖合同，可以申请不买房子了，退回定金吗？
我看中一套房以后，通过中介和房东见过面，定金也交了5万。在上周六和房东签好了上海市房地产买卖合同（黄皮的），这个星期房东突然提出不卖了。我翻看那本黄皮的上海市房地产买卖合同，上面的违约条款填写具体数字的地方是空着的。我想问一下，我该怎么办？能拿到多少赔偿？ 我也付了56万的首付。听说签了黄皮的合同，如果
