A乘租某农户B的一间房子作为仓库，某天打台风，房屋被吹坏，A的货物也受到一定损毁。问：该房子是房屋出租还是物的出租？出租价格是否会影响双方当事人之间的法律权利义务关系？
可以双方签订一份补充协议，如：乙方在投资额度达到甲方要求，甲方愿意在原15年租期基础上续签10年的租约。这份补充协议有法律效力吗？
请教： 我现在租的房子，是与上一位承租方签订的合同，并不是与房东签订。并且承租方是在未告知出租人的前提下与我签订的租赁合同，另外在签订合同的时候，承租方也未告诉我这是转租的房子。那么我想请问下，我与承租方签订的合同是否有效？
我和房东签订了一份租房合同用来开饭店的，租期是两年，付了押金一万，2010年5月1日至2012年5月1日，（房东和开发商签订的合同也是5月份到期）去年房子到期时，因为开发商要对所有商业房做整改调整，所以开发商就没有和房东续签合同，房东在没有任何合同的情况下，每月向我收取房租，到今天已收11个月的房租了，今天我得知
我和房东签订了一份租房合同用来开饭店的，租期是两年，付了押金一万，2010年5月1日至2012年5月1日，（房东和开发商签订的合同也是5月份到期）去年房子到期时，因为开发商要对所有商业房做整改调整，所以开发商就没有和房东续签合同，房东在没有任何合同的情况下，每月向我收取房租，到今天已收11个月的房租了，今天我得知
我是房东，与房客签订一年的租赁合同，押一付半年，现在刚好半年，因为客观原因我需要出售房屋，提前终止合同。合同上也注明违约赔偿金额是一个月的房租，我提前在四月初通知了房客，房客需在五一搬走，我想咨询一下除了合同上注明的违约金额以外，我无需再做其它赔偿了吧，如果房客不同意搬走怎么办？
我于2011.9月在晋宁租了一间门面，当时直接从房东手上租来的，合同期为3年，房租一年一交，连续租了两年，到了第二年还差四个月才满时，房东却将铺面租于他人，房东却说和我无关，也不愿意退还剩下四个月的房租费，我该怎么办呢，急急急。。。。。
租期本来是年 合同条款有： 租赁期内，甲方乙方提前退租应30天通知对方，并按2个月的房租支付违约金。 因为我本来就不确定租多久所以当初签的时候让他在后面加了一条： 乙方不住提前30天通知，合同自动解除。 这算违约，要付违约金吗？
律师您好， 是这样的，我爸爸和其他两个合伙人开了一个庄园式的饭店，后来租赁给别人经营了。听爸爸说当时开店是在农耕地上建的，土地局开了3600元的罚款票，实际交了10000元罚款。税务登记和营业执照法人代表是我父亲的名字。租赁之后，承租人改了店名，法人代表也变成自己的名字了，不知道他这样的做法是否合法，听父亲说
请问由于工作变动房租合同未到期不能续租，但是还有吉田就要交房租了，不打算租了，请问这种情况如何解决？是压二付二的。 事出突然，并非存心毁约，还是希望能够和平解决。
