房子租给租客三年 现在过2年。租房合同约定如有群租,分租未经房东同意擅自装修,房东有权收回房子。合同约定谁违约赔偿一个租金给对方。现有人看中我那房子想购买。房客现把房子简单装修(隔断了厅和装了门弄了点地板)群租给5家人,现因没有收回装修本,拒绝搬出房子。我也和房客协商过,愿意适当赔偿(合同毕竟还有一年到期)租客狮子大开口要求赔偿20000。现向人民法院起诉要求取消合同,另里面的房客搬出。除了合同约定的一个月房租作为违约金,能否要求其他赔偿,证据有群租的照片,房间隔断照片。房产中介人员的证词。以及和二房东的谈话录音。法院立案到开庭需要多久时间、审理期间的房租以及造成我的其他损失能否要求赔偿。现租客已经拖欠房租了,我能否要求物业停水停电,逼走下面另外租的人。
你好！和售楼处签订的房屋认购书，并交了5w定金。但是当时在付款条件上没有做任何时间和方式的约定（本应该签几月几号内如何付首付等信息，但都画斜线了）。现在售楼处要求我尽快交首付，否则罚没定金并将再次出售该房屋。我要求收房时再付（2013年），否则退还定金。请问，这个问题怎么解决，谢谢！
如果承租方违约，但已交付半年房租，合同期限一年，请问承租方在这交付半年房租费的时间段内提出退房，除违约金外，是否可以向租户索要其剩下的租金
你好； 关于房屋租凭合同因为我母亲草率的与租户在2012年4月11日签订了房屋租凭合同，在当晚我就打电话与租户沟通要求重新协商修改这个合同，但租户不同意，因为我家是毛坯房，他说他在合同签订的下午就将装修一系列的费用都投资进去，如果我不按照合同来他就要求我赔偿损失。 我有两个方面想像您咨询一下，其一是
四月初经朋友那得知一家卖房我并与房主联系，过后5月5号我们双方在二手房公司鉴定房屋转让合同，按合同上写的我也交了2万元定金，次日房主家人又不想卖房子了，我的决定是她一是卖给我房子，二是要不就给我违约金，这期间我已经向银行申请贷款了，房主想了又想还是决定卖给我们，当银行批准给我们贷款并准备让我们过户的时
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合同，应该怎样处理？
2004年我们与某房产实业公司签订租赁合同用小区配套设施开办幼儿园，今年三月原物业公司退场，新的物业公司进场要求我园按照商业标准3.9元一平方的标准缴纳物管费，我园不同意造成双方纠纷，物管公司因为我园未交物管费要求珠江公司代缴，珠江公司据此要求与我园解除合同，这个行为合法吗？
你好，我是房客，我和房东签订合同以后，过了三天才搬进去，当天晚上住在房间感觉里面非常潮湿，第二天要求退房，由于签订了合同我才反悔，所以房东只同意退押金，我想问，究竟按照法律上来讲，是退押金还是房租呢？我想打这个官司会不会赢，需要一些什么步奏和话费多少钱？
您好，同学合租房屋发生纠纷，丙未签合同，请问如何维权，谢谢！
甲乙丙三人与中介（中介在场）口头约定由甲与房主签订租房合同，现在合同期结束，房主将所有押金退还给甲，甲耍无赖不给丙的押金部分（已经退还给乙，乙不愿意多事），现有证据是交房租都是走丙的卡上交付（三人共同的房租），请问起诉还要收集哪些证据，起诉胜算大吗？万分感谢！！
我母亲于去年代替我哥哥签了一个房屋定金合同，收取定金2万，但我哥哥并没有书面授权，只有口头授权，后来我哥哥不愿卖这所房屋，并退还定金，他们也收取了，现在对方将我哥哥他们告上法庭，要求双倍退返定金，我们是否违约？
