03年我买了经适房，现在能过户，原房主不在本地，需要委托公证，请问，委托公证需要注意什么事项？怎样办最合理？
委托卖房办理公证后，房子将来出现的一切问题是不是和卖房人就无关了？
万一房子将来出现问题，买主索赔，我作为卖方要不要承担赔偿责任？ 麻烦请解释的详细一点，还有如果对方公证后，不卖，打算将我的房子出租，责任又怎么算呢？？？
房子有贷款，尚未还完。房本上有两个名字，现在其中一人委托另外一人卖房，做这个委托公证还需要征得贷款银行的同意吗？？
我结婚前家里买过一套房子，是父母和我的名字，买房时也动用过我的存款。后父母需要卖掉时我已结婚并身在国外，为了父母卖房方便我和老公曾回国签过卖房委托公证书。父母凭公证书已将房子卖掉，现在的疑问是卖房所得款项依法是否有我应得的部分？
委托亲戚代理卖房时，要求办理委托公证，当按公证处的要求提交了“未婚证明”后，公证处又要求对民政部门出具的“未婚证明”再交费公证一次，有这个必要吗？是否只有公证后的“未婚证明”才有法律效力？盼复，谢谢！！！
我合同房卖给买方，还有贷款，对方先付首付，贷款有他还清，但他想把证办给他小孩，小孩未满18岁得半年以后才能办证，要求先用我的贷款账户还几个月后，再一次性还掉我的银行贷款后再办过户，中介要求我办委托公证后，一切都不需要我再办任何手续，请问这样可以吗，有风险吗
房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗?
我从某地产中介谈好一处房子并付了诚意金,我要约见房主查看房产证时,真正的房主没来,另外一个自称是房主卖房委托的受托人带来了房产证和一份房主委托此人卖房的委托公证书:"(2011)珠证内民字第11678号".请问律师,房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗?作为买方须防范哪些风险?
我在一家地产公司付了首付定了一套房，建好交房付尾款。现在可以接房了，我准备卖出去，房地产公司的规定是可以直接将名字改成买家的，以后产权证就直接是买家所有，但是由于我在外地工作现在不能回去办理这个事情，委托我母亲的话，房地产公司又要求我出个委托卖房的公证书，请问下这个能公证吗？我去公证处问了，就说要什
我想咨询一下委托卖房如何公证。 我原来用别人名字在咱渭南市买了一套集资房，房产证是别人名字，未过户。现在想办过户手续，可是那个人在外地，没时间回来，能不能让他出个委托（给他亲戚代办），公证一下，如果可以，公证在外地办，拿回渭南办过户行吗？要办的话都要那些资料和手续？
各位律师 您好，我想咨询下，我和我老公在昆明买了套房，但我订房后就去澳大利亚了，现在开发商那边通知要进行签约前的查档（需要提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证),以及购房合同签署、贷款办理，但我现在回来不了，想咨询下，如果我在中国驻澳大利亚大使馆开具公证委托，全权委托我老公办理一系列事宜，办理公证我需要
